Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Valašské Meziříčí

Popis nemovitosti

Nabízíme pronájem reprezentativních obchodních a kancelářských prostor v historické rene-sanční budově na náměstí ve Valašském Meziříčí. Obchodní prostor je přístupný z podloubí od ulice Křížkovského, do kterého směřuje též výloha. Prostor nabízí krom obchodní části též prostorné administrativní zázemí, případně sklady a zázemí sociální. Interiéry prošly rozsáhlou rekonstrukcí včetně zachování klenutých stropů. K dispozici jsou také dvě parkovací místa ze zadní strany budovy na vlastním pozemku. Prostor je ideálním řešením pro skloubení obchodních či kancelářských prostor přístupných přímo z ulice, reprezentativní jednací míst-ností v mezipatře a samostatnými dvěma kancelářemi včetně v prvním patře. Celková výměra prostor je 185 m2. Dispozice:- Přízemí – obchodní prostor včetně schodiště o výměře 66 m2.- Mezipatro orientované do zadní části domu nabízí reprezentativní jednací místnost o výměře 39 m2 plus chodba 22 m2. Tato část je od obchodní části oddělena a je uzamykatelná.- V prvním patře o celkové výměře 58 m2 se nachází bytová jednotka se dvěma pokoji, prů-chozí místností s kuchyňským koutem (nyní již není součástí) a koupelna s WC. Tato část může posloužit jako další kancelářské zázemí, sklady či jako bydlení pro nájemce. Stav a vybavení:- Nová dřevěná okna kastlová. Vstupní dveře dřevěné, výkladce dřevěné s izolačním dvoj-sklem a bezpečnostní fólií.- Interiérové dveře dřevěné plné, do jednací místnosti dřevěné původní dveře s kazetovými obložkami po renovaci.- Nové omítky a nové rozvody elektřiny v mědi.- Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev TUV elektrickým bojlerem.- Podlaha – betonová stěrka + zátěžový koberec.- V jednací místnosti je zrenovován původní trámový strop.- Prostory v prvním patře bez finálních povrchů na podlahách, pouze betonová stěrka.- Koupelna s vanou a umývadlem, společná s toaletou. Možné varianty využití:- Prodejna s výlohou se vstupem z ulice, v dalších podlažích dostatečné zázemí skladovacích a administrativních prostor- Advokátní kancelář, notář, účetní firma, pro kterou je důležitý vstup přímo z ulice pro jednání s klienty, v dalších podlažích prostorná jednací místnost a samostatné kanceláře- Optika, lékárna s prostorným zázemím pro laboratoře, distribuci léčiv či měření zraku- Pojišťovna, banka, leasingová společnost, zdravotní pojišťovna, skupina finančních poradců pro které je důležité spojení přízemních jednacích prostor přístupných z ulice, repre-zentativní zázemí, školící a jednací prostory a sekretariát v dalším podlaží- Školící centrum s využitím prvního podlaží pro přespání dojíždějících lektorů- Spojení komerčních prostor s vlastním bydlením nájemce v patře Podmínky pronájmu:- Nájem 19.500,- Kč měsíčně, účtováno na neplátce DPH, cena nájmu je tudíž konečná.- Platba nájmu s měsíčním předstihem.- Odběr elektřiny bude převeden přímo na nájemce- Jistota (kauce) ve výši jednoho nájmu.

---