Pronájem: Komerční objekt (Obchody) Praha

Popis nemovitosti

Prostory, kde se dá odkrýt výloha i další vstup z ulice, které jsou momentálně za sádrokartonovým zástěnou,

Prostor může sloužit jako obchodní prostory nebo cokoliv dalšího (kromě restaurace) na Opatově přímo u OC Opatov, blízko bus stanice Ke Kateřinkám,
hned u velkého parkoviště, naproti Billa a 500m od metra.

Prostory mají možnost využít funkční vzduchotechniku, zrekonstruované toalety, 3x klimatizační jednotka Toshiba, hustou kamerovou síť a další

celkem cca 208m2 podlahové plochy a je možnost připojit ještě část skladu, kde se dá zpřístupnit a využít i vzduchotechnika s funkcí odvod/přísun vzduchu/ chlazení

Prostory se pro většinu provozů nemusí vytápět, neboť pod zemí je umístěná tepelná výměníková stanice a ohřívá zem / podlahu.

Druhý původní vchod je teď zaslepený a přepažený, z ulice je vidět kde původně byl. Nyní je místo toho jen výloha za mříží a za ní neprůhledná sádrokartonové deska.

Poslední kolaudace jako herna a casino, je možnost rekolaudovat na obchodní prostory nebo cokoliv dalšího.
Pravděpodobně je možnost upravovat prostor i dispozici po domluvě i stavebně.
Stropy jsou se sádrokartonovými podhledy. Jinak je střecha z válcovaných kovových překladů s betonovou mazaninou, nosné jsou akorát sloupy, zbytek jsou příčky.

Nájem navržen 90.000 Kč + poplatky dle vlastní režie

Kauce bude dle dohody a dle doby pronájmy a plánované výše investice, klasicky se očekává 1 nájem
Provizi hradí příchozí zájemce 90tis komplet, fakturovat bude jako neplátce DPH