Pronájem: Komerční objekt (Restaurace) Kosmonosy

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout pronájem jedinečných nebytových prostor v obci Kosmonosy, kterou naleznete v těsné blízkosti Mladé Boleslavi v Boleslavské ulici u frekventované silnice. Pronajímané prostory jsou umístěny v 1.nadzemním podlaží prostorného cihlového domu, aktuálně je zde provozována restaurace Rychta, která má již více jak 30 ti letou historii. Celková podlahová výměra restaurace je 262 m2, k dispozici jsou 4 místností pro hosty (3 z nich je možné v případě potřeby využít například pro organizování uzavřených společenských akcí). Dále zde naleznete 2 barové prostory, které jsou propojeny kuchyní. Součástí restaurace je kompletně vybavená kuchyň se vzduchotechnikou, toalety pro hosty a pro personál (rekonstruované před 2 lety), šatna pro personál a další provozní skladové plochy + prostorný chladící box. Dále restaurace disponuje proskleným prostorem s pivními tanky a prostornou zahrádkou o ploše 160 m2, která je od silnice oddělena živým plotem což zaručuje klid a soukromí pro hosty restaurace. Přibližná kapacita restaurace je 130 míst, kapacita zahrádky je cca 80 hostů. Budoucí nájemce bude mít k dispozici jedno parkovací stání pro pronajímatele, další parkování je možné na nedalekém placeném parkovišti, s 1. hodinou parkování zdarma, a poté za přijatelných 20 Kč/hod. Majitel domu (po dohodě) umožní případné dispoziční stavební úpravy. Kromě výborného umístění je velkou výhodou pronajímaných prostor jejich multifukční využití. Vzhledem k atraktivní a velmi dobře dostupné lokalitě je možné prostory využít například pro ordinace lékařů, kanceláře atd.
Rekapitulace plateb spojených s budoucím pronájmem:
-měsíční nájemné je 65. 000,- Kč ( v ceně kompletní vybavení: stoly, židle, lednice, vybavená kuchyň atd.
- peněžní jistota je ve výši 100.000,-Kč
- záloha za energie je 35. 000,- Kč/měsíčně ( zahrnuje zálohu za elektřinu, vodu a plyn) ( vyúčtování vždy 1x ročně)
- provize RK je ve výši 30.000,- Kč vč. DPH. Nabízené prostory jsou k dispozici po dohodě.
Pokud Vás inzerovaná nemovitost oslovila, neváhejte mě kontaktovat. Rádi vám zodpovíme kompletní informace.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107353.