Prodej: Rodinný dům (Chalupy) Pravonín

Popis nemovitosti

Hledáte ideální místo pro odpočinek a rekreaci, kde můžete uniknout od každodenního shonu a vychutnat si klid a přírodu? Nebo snad toužíte po trvalém bydlení v blízkosti Kácovských lesů a Velkého Blaníku? Společnost ECON REAL s.r.o. Vám představuje jedinečnou příležitost k pořízení hned dvou domů v malebné obci Pravonín v okrese Benešov, známé svou historií, krásnou krajinou a bohatými možnostmi turistiky, cyklistiky a houbaření.

Na pozemcích o celkové výměře 1887 m² se nachází dva domy. Novější dům s půdní vestavbou, prošel postupně zásadní rekonstrukcí a nabízí nejen prostor pro pohodlnou rekreaci, ale i různé možnosti využití včetně trvalého bydlení za předpokladu určitých úprav domu pro celoroční užívání .

Popis nemovitostí:
Rekonstruovaný dům má dispozici 4+1, disponuje terasou, dvojgaráží a samostatnou společenskou místností
Sklep: technické zázemí s jednotkou tepelného čerpadla
Přízemí: Prostorná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. Na přízemí dále navazuje zateplená společenská místnost, ideální pro rodinné oslavy, a též dvojgaráž s dílnou
Podkroví: Prosluněný obývací pokoj s výstupem na prostornou terasu s úchvatným výhledem do okolí a dvě pohodlné ložnice.
Vytápění: Úsporné tepelné čerpadlo lze ovládat na dálku přes mobil. Možnost elektrických přímotopů.
Voda: obecní vodovod
Kanalizace: aktuálně je odpad sveden do jímky, v obci se však dokončuje kanalizace a je nahlášeno napojení (pravděpodobně ještě tento rok)

Původní dům
Tato stavba z minulého století je určena k rekonstrukci nebo k výstavbě nového objektu. Může sloužit jako úložný prostor nebo být základem pro vaši novou vizi a nabízí stavební pozemek o výměře 58 m² (lze tedy rekonstruovat či přestavět pouze na ohlášku).

Zahrada
Rozlehlá zahrada o výměře 1667 m² nabízí dostatek prostoru jak pro hru i rekreaci pro děti i dospělé, tak při zahradničení pro milovníky přírody a vlastní úrody, nebo je též možné pozemek rozdělit a využít druhou část k výstavbě dalšího domu.

Technické vybavení
Novější dům je vybaven moderním tepelným čerpadlem s ovládáním na dálku. Vytápění lze též doplnit pomocí elektrických přímotopů. V průběhu let byl dům postupně opravován, včetně přeložení střechy, výměny oken, elektroinstalace a zateplení společenské části.

Lokalita
Pravonín je malebná obec s přibližně 600 obyvateli, která nabízí veškerou základní občanskou vybavenost včetně obecního úřadu, hostince, pošty, obchodu se smíšeným zbožím, knihovny, různých služeb a nabídky volnočasových aktivit ve Spolkovém domě (jóga, cvičení s dětmi, kulturní představení, hudební produkce apod.), v TJ Sokol či na místním, novém, fotbalovém hřišti se zázemím a občerstvením. V obci též působí včelařský, myslivecký, rybářský spolek a šachový spolek a též dobrovolní hasiči.
V okolí je mnoho možností pro turistiku, přímo v obci je zámek Pravonín. Město Vlašim je vzdáleno 9 km, Benešov 24 km

---