Prodej: Rodinný dům (Chaty) Týn nad Vltavou - Nuzice

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi poctivé, celozděné rekreační chaty v katastru obce Nuzice. Chata je situována na levém břehu řeky Lužnice na trase mezi Bechyní a Týnem nad Vltavou, vystavěna je ve vzdálenosti 50 m od břehu řeky s přímým přístupem k vodě (první řada z pohledu od vody).
Rekreační chata s č. e. 64 byla vystavěna v sedmdesátých letech minulého století rodinou současných prodávajících. Stavebně se jedná o dvoupodlažní (druhým podlažím je obytné podkroví), částečně podsklepený objekt (sklípek pod kuchyní) pro individuální rekreaci, s dispozicí 2+1 a plnohodnotným sociálním zázemím.
Chata je vystavěna na vlastní stavební parcele o výměře 55 m2, kterou obklopuje mírně svažitá, částečně oplocená zahrada výměře 814 m2.
Přízemí domu nabízí místnosti: vstupu (2,4 m2), koupelny (2,1 m2) se záchodem, kuchyně (7,0 m2) a prostorného obývacího pokoje (18,2 m2) s otevřeným krbem. Přímo z obývacího pokoje vystoupáme po dřevěném schodišti do obytného podkroví – ložnice (30,2 m2) s předloženým balkonem (5,1 m2).
Pro skladování nářadí a zahradního nábytku je využíván přístřešek, který tvoří prodloužená střecha na boku chaty.
Nabízené nemovitosti jsou pro chůzi a jízdu přístupné ze zpevněné šotolinové obecní komunikace. Do chaty je přivedena elektřina, vodou je zásobována domácí vodárnou (umístěnou ve sklípku pod kuchyní) z vlastní kopané studny (cca 3 m), odkanalizována je do vlastního septiku (cca 1,5 m3) s trativodem. Vytápění je zajištěno otevřeným krbem v obývacím pokoji a stáložárnými kamny na tuhá paliva v podkroví. Voda je ohřívána elektrickým bojlerem v koupelně.
Nabízená rekreační chata je umístěna v nádherné jihočeské přírodě, s možností rybaření, koupání, vodních sportů, cyklovýletů, výletů, houbaření atd. Koupi nabízených nemovitostí, zejména pro jejich jedinečnou polohu u řeky Lužnice, rozhodně velmi rád doporučuji. Nabízené nemovitosti je možno užívat k vlastní rekreaci, ale i k pronájmu – jedná se tedy zároveň i o možnost investičního využití. Vhodnými stavebními úpravami lze chatu dispozičně rozšířit a připravit i k trvalému, celoročnímu využití. PENB se pro objekty k individuální rekreaci nezpracovává. V nabídkové ceně je zohledněno jedinečné umístění chaty "přímo u vody".
Prohlídku chaty sjednávejte písemně - e-mail: prohlidky@realityhornak.cz

---