V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
QARA s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Kladno

Kladno, Ivana Olbrachta

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 13

Popis nemovitosti

Zájemcům o zajímavou investici s možností dalšího rozvoje, nabízíme ke koupi víceúčelovou budovu v centru Kladna.
Tří podlažní dům je v současné době tvořen pěti jednotkami. V přízemí (1.nadzemním podlaží) je v dlouhodobém pronájmu kvalitně vedená, prosperující restaurace a také prostor dříve využívaný jako trafika. Nyní by bylo možné uvažovat o kiosku, případně místo nabídnout bankám jako prostor pro bankomat.

V prvním patře (2. nadzemní podlaží) je nyní jeden nebytový prostor využitelný jako kancelář a bytová jednotka.
Ve posledním patře, které bylo dostaveno v roce 2022 je další bytová jednotka 4+kk ve stavu shell & core (vnitřní příčky, rozvody a příprava na instalaci kuchyňské linky, sanity) a terasa o nadstandardní velikosti přes 40m2.

Aktuálně se pracuje na změně prohlášení vlastníka, která by ještě umožnila ještě efektivnější využití budovy. V této variantě by 1. nadzemní podlaží zůstalo beze změny a v obou dalších patrech by mohlo vzniknout po dvou bytových jednotkých. Zejména oby byty v nejvyšším podlaží, které by měly k dispozici i pěkné terasy mohou být velmi atraktivní.

Budova je ve velmi dobrém stavu, budoucí majitel však musí realizovat stavební úpravy ve 2. a 3. nadzemním podlaží, aby mohl využít plný potenciál, který tato nemovitost nabízí.

V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na viděnou na prohlídce.

Vybavení nemovitosti

KanalizaceVeřejná kanalizace
Typ konstrukceJiná

Nemovitost prodává

Jan Kratochvíl
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

QARA s.r.o.

Šafaříkova 201/17
Praha
12000

Cena: 26.500.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 226 m2
Obytná plocha:433 m2
Užitná plocha:477 m2
Plocha pozemku:226 m2
Poslední úprava:30. září 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti

Činžovní dům, pouze s byty
Kladno
K prodeji
22.000.000 Kč
Činžovní dům, pouze s byty
Kladno
K prodeji
31.000.000 Kč
Činžovní dům, pouze s byty
Kladno
K prodeji
36.000.000 Kč
Činžovní dům, Nebytové prostory

K prodeji
8.980.000 Kč
Činžovní dům, Nebytové prostory

K prodeji
8.980.000 Kč
Činžovní dům, pouze s byty
Slaný
K prodeji
18.500.000 Kč