Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Ústí nad Labem - Střekov

Popis nemovitosti

Předmětem nabídky je cihlový činžovní dům na adrese Žukovova čp. 753/9 v širším centru Ústí nad Labem, ve spodním Střekově, ve zcela klidné, spodní části ulice Žukovova. V těsné blízkosti je Střekovské nábřeží, Park T. G. Masaryka a Činoherní studio. Úplné centrum Ústí nad Labem je vzdálené pouhých 15 min. pěšky přes most.

Vnitřní dispozice domu:
suterén - vysoké sklepní prostory užívané pro skladování, 52,2 m2
přízemí - 2 menší nebytové prostory (21,2 m2 a 33,08 m2) vhodné pro přestavbu na garsoniéry
1. patro - byt 2+1 (3+kk), podlahová plocha 78,8 m2 s balkónem, ve velmi dobrém stavu
2. patro - byt 2+1 (3+kk), podlahová plocha 78,8 m2 s balkónem, ve velmi dobrém stavu
3. patro - byt 2+1 (3+kk), podlahová plocha 78,8 m2 s balkónem, ve velmi dobrém stavu
podkroví - velká místnost, WC, místnost pro koupelnu a půdní prostor, vše 76,6 m2 a vhodné pro snadnou přestavbu na další větší byt.

Všechny 3 byty v domě mají balkóny a velice dobře řešené dispoziční uspořádání, všechny místnosti jsou přístupné ze středově situované velké předsíně. V bytech jsou nová plastová okna, byt v 1. patře má vlastní plynový kotel, další 2 byty lokální plynové WAW.

Všechny byty i nebytové prostory v domě jsou pronajaty spolehlivým, dlouhodobým nájemcům. Byt v 2. patře bude v nejbližších měsících uvolněn.

V roce 2020 byl proveden nový krov, položena nová střešní krytina (na rovné části střechy lepenka, na šikmé části bonský šindel) a nový hromosvod.
Za domem je na vlastním pozemku zahrádka s příjemným posezením. PENB = G.

Dům je prodáván v rámci výběrového řízení nejvýhodnější nabídce. Nejzazší termín pro předložení nabídek je stanoven na 26. 7. 2024 do 12.00 hod. (bližší info u kontaktní osoby).

---