Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Praha - Nusle

Popis nemovitosti

Dům sestává ze 4 nadzemních podlaží, podkroví a je podsklepen. Celková užitná plocha je 749,9m2 (z toho bytová 554m2 a společné prostory 195,9m2).
Jsou provedeny sondy a průzkumy pro ověření stavebně technického stavu – předprojektová příprava.
V současné době je zpracována architektonická studie a zpracovává se projekt pro územní a stavební řízení. Aktuálně existuje Územně plánovací informace vydaná Odborem územního rozvoje MHMP ke studii, záměr je v souladu s Územním plánem hl. m. Prahy.
Návrh zahrnuje celkovou revitalizaci a modernizaci objektu, která objektu navrací jeho historické využití pro bydlení. Dále je navržen nový výtah přistavěný k dvorní fasádě objektu, nové balkony a střešní zapuštěné terasy. V objektu by mělo vzniknout celkem 10 bytových jednotek, v dvorní části zahrada a parking.
Hlavní vstup do objektu je z dvorní části objektu a zůstane zachován. Předmětem projektu jsou dispoziční změny a změny v užívání části objektu. 1. PP jsou navrženy sklepy, v 1 NP až podkroví je umístěno celkem 10 bytových jednotek, vždy 2 na jednom podlaží. Většina bytů má svojí terasu nebo balkon do dvorní části, k Botiči nebo s výhledem do parku Grébovka. Byty v 1NP disponují vstupem na předzahrádku. Nový výtah je umístěn na dvorní fasádě objektu, jednotlivé stanice přímo navazují na hlavní podestu stávajícího schodiště, ze které jsou vstupy do jednotlivých bytových jednotek.
Na náměstí Bratří Synků je mimo jiné do budoucna plánována stanice metra nově vzniklé linky D.

---