V nabídce 46 850 nemovitostí od 930 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Keller Williams Czech Republic nabízí

Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Jablonec nad Nisou

Jablonec nad Nisou, 5. května 1715

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 20
Jablonec nad Nisou_5.kve?tna_rozlis?eni? pro web-7

Popis nemovitosti

Nabízím prodej bytového domu v samém centru Jablonce nad Nisou, který je ideální příležitostí pro vlastní bydlení spojené s podnikáním nebo jako dlouhodobá investiční nemovitost. Dům se nachází na ulici 5.května, která navazuje na průtah Jabloncem směrem na Harrachov. Avšak v její části, která je mimo tento hlavní tah a tak nabídne klidné prostředí a okolí. V pěší dostupnosti je centrum města i veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, autobusové nádraží, zastávka vlaku nebo MHD. Zároveň je dům vzdálen sotva 1 km od hranice lesa. Lokalita tak nabídne příjemné spojení bydlení ve městě i blízkosti přírody. Dům postavený v roce 1902 nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Za domem je vybudována dvoupodlažní přístavba.K domu náleží zahrada o výměře cca 350 m2. Zastavěná plocha domu je cca 180 m2. Zastavěná plocha přístavby cca 70 m2. Jednotlivá podlaží jsou využita takto: 1.PP - sklepy a skladovací prostory s výškou okolo 200 cm. Dům je podsklepený po celé ploše. 1.NP - prodejna se samostatným vstupem z ulice a podlahovou plochou cca 130 m2. Dlouhodobě pronajato. 2.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Využívána majitelem. 3.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Aktuálně nevyužívána.4.NP - bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše cca 80 m25. NP - prostor zateplený a připraven k využití (nezavedeno vytápění a voda) + vybudovaná terasaPřístavba je využita takto: 1.NP - 2x garáž, 3x venkovní komora2.NP - otevřený prostor cca 13 x 3,5 m2 - možnost vybudování bytové jednotky. Rekonstrukce domu (rozvody vody, elektřiny, plynu) proběhly v 90.letech minulého století. Jednotlivé byty jsou vytápěny vlastními plynovými kotly pro každé podlaží. Každé podlaží má vlastní elektroměr i plynoměr a je opatřené podružným vodoměrem.Na domě je třeba řešit opravu zatékání terasou a do budoucna opravu fasády. Fasádu domu orientovanou západně je možné využít komerčně pro umístění billboardu nebo megaboardu. Obývané bytové jednotky je možné dále využívat k bydlení. Díky výšce stropů a prostorným místnostem je tu možnost vybudovat 2 - 3 bytové jednotky ve 2. a 3. NP. Podkrovní byt je ideální například pro bydlení náročného majitele díky své velikosti a terase. Případně vybudování 2 bytových jednotek.Další podrobnosti k nemovitosti Vám rád poskytnu osobně nebo při prohlídce domu. Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín prohlídky. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu ochrany soukromí jsou zveřejněny fotky pouze z neobydlených částí. Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníGaráž
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet, Plyn,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná

Nemovitost prodává

Zdeněk Milfajt
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Keller Williams Czech Republic

Keller Williams Czech Republic

Kaprova 52/6
Praha
11000

Cena: 13.500.000 Kč
Poznámka k ceně: konečná cena včetně provize a právních služeb, včetně poplatků, včetně právního servisu
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 250 m2
Užitná plocha:520 m2
Plocha pozemku:614 m2
Rok výstavby:1902
Datum vložení:3. srpna 2023
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Nabízím prodej bytového domu v samém centru Jablonce nad Nisou, který je ideální příležitostí pro vlastní bydlení spojené s podnikáním nebo jako dlouhodobá investiční nemovitost. Dům se nachází na ulici 5.května, která navazuje na průtah Jabloncem směrem na Harrachov. Avšak v její části, která je mimo tento hlavní tah a tak nabídne klidné prostředí a okolí. V pěší dostupnosti je centrum města i veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, autobusové nádraží, zastávka vlaku nebo MHD. Zároveň je dům vzdálen sotva 1 km od hranice lesa. Lokalita tak nabídne příjemné spojení bydlení ve městě i blízkosti přírody. Dům postavený v roce 1902 nabídne 5 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží. Za domem je vybudována dvoupodlažní přístavba.K domu náleží zahrada o výměře cca 350 m2. Zastavěná plocha domu je cca 180 m2. Zastavěná plocha přístavby cca 70 m2. Jednotlivá podlaží jsou využita takto: 1.PP - sklepy a skladovací prostory s výškou okolo 200 cm. Dům je podsklepený po celé ploše. 1.NP - prodejna se samostatným vstupem z ulice a podlahovou plochou cca 130 m2. Dlouhodobě pronajato. 2.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Využívána majitelem. 3.NP - bytová jednotka 4+1 o podlahové ploše cca 125 m2. Aktuálně nevyužívána.4.NP - bytová jednotka 2+1 o podlahové ploše cca 80 m25. NP - prostor zateplený a připraven k využití (nezavedeno vytápění a voda) + vybudovaná terasaPřístavba je využita takto: 1.NP - 2x garáž, 3x venkovní komora2.NP - otevřený prostor cca 13 x 3,5 m2 - možnost vybudování bytové jednotky. Rekonstrukce domu (rozvody vody, elektřiny, plynu) proběhly v 90.letech minulého století. Jednotlivé byty jsou vytápěny vlastními plynovými kotly pro každé podlaží. Každé podlaží má vlastní elektroměr i plynoměr a je opatřené podružným vodoměrem.Na domě je třeba řešit opravu zatékání terasou a do budoucna opravu fasády. Fasádu domu orientovanou západně je možné využít komerčně pro umístění billboardu nebo megaboardu. Obývané bytové jednotky je možné dále využívat k bydlení. Díky výšce stropů a prostorným místnostem je tu možnost vybudovat 2 - 3 bytové jednotky ve 2. a 3. NP. Podkrovní byt je ideální například pro bydlení náročného majitele díky své velikosti a terase. Případně vybudování 2 bytových jednotek.Další podrobnosti k nemovitosti Vám rád poskytnu osobně nebo při prohlídce domu. Neváhejte mě kontaktovat a sjednáme si termín prohlídky. Budu se těšit na viděnou. Z důvodu ochrany soukromí jsou zveřejněny fotky pouze z neobydlených částí. Dům je z důvodu absence PENB zařazen do kategorie G.

Zakázku vyřizuje

Zdeněk Milfajt
Kontaktovat makléře
420 606 786 700
420 606 786 700
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 05646

Nemovitost nabízí

Keller Williams Czech Republic

Kaprova 52/6
Praha
11000

  • telefon: +420 734 579 008
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře