Prodej: Rodinný dům (Činžovní domy) Karlovy Vary - Stará Role

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej bytového domu s komerčním prostorem v Karlových Varech-Staré Roli. Jedná se o čtyřpatrový cihlový dům v osobním vlastnictví bez výtahu. Vzhledem k poloze domu vhodný zejména pro komerční využití např. k pronájmu bytů, kanceláří a obchodních prostor v přízemí, kde již dříve bývala restaurace. Jedná se o nejkomerčnější lokalitu této části města přímo na \"hlavní třídě\" - ulici Závodu míru. V domě proběhla v letech 2001-2006 dostavba a rozsáhlá rekonstrukce ( zejména plyn, rozvody elektřiny, voda, kanalizace, okna, střecha, podlahy, stropy, vzduchotechnika), kdy ještě dvě jednotky jsou připravené k dokončení dle vlastních potřeb budoucího využití. V přízemí domu je nebytový prostor o velikosti 80 m2 s vlastním sociálním zařízením, dále pak byt 1+1 o velikosti 37 m2 s vlastním vchodem. V prvním patře se nachází byt 1+1 o velikosti 41 m2 a prostory o velikosti 57 m2 ze kterých lze vybudovat byt 2+1, nebo např. kancelářské prostory. Ve druhém patře je byt 1+1 o velikosti 43 m2 a byt (kancelář) 2+1 o velikosti 62 m2, který je před dokončením dle vlastních představ. Ve třetím patře je byt 4+1 o velikosti 105 m2 s balkonem a nad tímto bytem využitelné půdní prostory. Každý byt (prostor) má vlastní odečty spotřeb energií. Celý dům je podsklepen a sklepní prostory lze také využít různými způsoby. Vytápění je řešeno převážně plynovými, kombinovanými kotli s ohřevem vody a dva byty 1+1 jsou vytápěny tzv. vafkami. U domu vlastní parkovací stání a dvorek. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám rádi zdarma vyřídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 629918. Bližší informace Vám sdělí Petr Kraus, 734 766 184, p.kraus@dumrealit.cz

---