V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
DEFIRE, spol. s r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Praha - Újezd nad Lesy

Praha - Újezd nad Lesy 311

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Újezd nad Lesy, ulice Starokolínská. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 850 m2 a má celkem cca 510 m2 užitných prostor, které jsou rozděleny na bydlení a podnikání. Bytová jednotka je umístěna v prvním patře, má dispozici 5+1 o celkové obytné ploše cca 180 m2. Prostory pro podnikání jsou v celém přízemí o výměře cca 330 m2 a v současné době slouží jako restaurace.
Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 850 m2, Za domem je prostor zahrady s vlastním vjezdem na pozemek. Na zahradě je zapuštěný letní bazén, prostory pro parkování, velká dílna, na kterou navazuje venkovní pergola s krbem pro grilování a udírnou. Toto zákoutí je doplněno venkovním posezením. Zahrada se v současnosti využívá společně s bytovou jednotkou pro soukromé účely.
Celý objekt je možno využít buď pro kombinaci bydlení a podnikání, případně ho přebudovat na velký obytný dům s více bytovými jednotkami a využít tak nemovitost i investičně např. k pronájmu.
Nad současnou restaurací je velmi prostorná bytová jednotka 5+1 s odděleným vchodem. Byt je rozdělen na 4 samostatné ložnice, z nichž jedna funguje jako pracovna. Dominantou je velký obytný prostor, který je volně propojen taktéž s velmi prostornou kuchyní. Byt má samostatnou koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC, pracovní komoru a velkou chodbu, na kterou navazuje schodiště.
Souhrn cca v m2: plocha bytové jednotky 180 m2 (včetně příslušenství), plocha pozemku 850 m2 (z toho zahrady a vjezdu 230 m2), plocha restaurace 170 m2 (včetně kuchyně, toalet a zázemí), sál cca 150 m2, Nemovitost je připojena na obecní plyn, kanalizaci a vodovod, má také vlastní studnu a jímku na dešťovou vodu vhodnou jako užitkovou. Vytápění je řešeno plynovými kotly (rozděleno do dvou okruhů), elektřina je rozdělena pro bytovou jednotku a pro restauraci samostatně.
Restaurace disponuje z hlediska hygieny schválenou velkou kuchyní, nutnými oddělenými místnostmi (úklid, sklady zeleniny atd.), dostatečným počtem sociálních zařízení atd. V posledních letech proběhla i kompletní rekonstrukce velkého sálu, který původně sloužil pro pořádání diskoték, ale nyní je vhodný i pro velké společenské akce, koncerty, plesy, zábavy, školení a jiné. Společenský sál má vlastní podlahové vytápění, vybudované pódium, a to včetně akustických požadavků na živou muziku. Zařízení restaurace bude v případě zájmu předmětem dohody.
Plány a další podrobnosti jsou k dispozici u makléře. Vzhledem ke specifické povaze nemovitosti doporučujeme prohlídku. Kontaktujte prosím makléře.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníVlak, MHD
ParkováníVlastní parkovací stání
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyTerasa
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Nemovitost prodává

Jana Rajsiglová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

DEFIRE, spol. s r.o.

DEFIRE, spol. s r.o.

Lucemburská 1578/3
Praha
13000

Cena: 22.990.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 618 m2
Obytná plocha:180 m2
Užitná plocha:510 m2
Plocha pozemku:850 m2
Místností: 12
Poslední úprava:31. října 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti