Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Brno - Jehnice

Popis nemovitosti

Vítám vás v této jedinečné nabídce prostorného domu se zahradou v brněnské městské části Jehnice. Dům je ideální možností jak pro rodinné bydlení, tak i možnou zajímavou investicí pro výstavbu domu o více bytových jednotkách.V současné době má dům dvě patra a je částečně podsklepen, celková užitná plocha domu je 205 m2.V prvním patře je vstupní chodba o velikosti 7,5 m2, z ní je vlevo vchod do ložnice o velikosti 14 m2 a malé kuchyňky o rozloze 4 m2. Tento prostor byl vybudován pro samostatné bydlení na pronájem nebo jako vejminek. Spodní patro má velký obývací pokoj s jídelnou a krbem o velikosti 28 m2, kuchyni o velikosti 13 m2 s balkónem o velikosti 6,5 m2 a výhledem na krásnou zahradu, velkou spíš o rozloze 8 m2. Dále je ve spodním patře koupelna s vanou o rozloze 8 m2 s odděleným WC. Ve druhém patře jsou dvě ložnice o velikosti 18 m2 a 12 m2, sklad o rozloze 7 m2, který může být používám jako šatna nebo pracovna. Z chodby o velikosti 15 m2 je vstup na balkón o rozloze12 m2.Ve sklepě je kotelna, dva sklady a chodba, celkově o rozloze 37 m2.Zahrada poskytuje prostor a soukromí pro odpočinek, zábavu a rekreační aktivity. Ideální pro letní večery s rodinou a přátele.V současné době je zpracováno geodetické zaměření na rozdělení pozemků na dvě stavební parcely, první o velikosti 453 m2, na které stojí dům, druhá o velikosti 401 m2, kde je v současné době zahrada. V případě zájmu je možné zakoupit dům včetně druhé parcely, celková výměra je pak 854 m2. Cena za obě parcely u makléře.Dům poskytuje také dostatek parkovacích možnosti v okolí domu, což je zvláště výhodné pro rodiny s více auty.Dalším benefitem tohoto domu je i možnost zakoupení stavebního pozemku ihned v sousedství domu, který je vhodný pro stavbu dalšího domu, případně při spojení obou pozemků domu s více bytovými jednotkami. Velikost všech tří parcel je 854 m2. Jejich budoucí rozdělení je vyznačeno na přiloženém plánku. Brno-Jehnice je městská část na severním okraji města Brna. Její katastrální území má rozlohu 4 km2 a žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Nachází se kolem Jehnického potoka a její okolí tvoří především zalesněné území Soběšické vrchoviny.Jehnice si zachovaly vesnickou podobu doplněnou novější výstavbou, takže se zde nenachází žádné větší provozovny. Jedinou výjimkou je zdejší pila.Veřejná hromadná doprava je zajišťována městskými autobusovými linkami Dopravního podniku města Brna. Nejbližšími železničními zastávkami jsou zastávky Brno-Řečkovice a Česká, nacházející se na trati Brno – Havlíčkův Brod ve vzdálenosti 2,5 km od Jehnic.Obec má mateřskou školu a základní školu pro 1.-5. ročník.Okolí Jehnic je díky svému lesnatému charakteru využíváno jako turistické a rekreační zázemí pro obyvatele Brna.Prohlídka této nemovitosti je možná po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat pro další podrobnosti nebo abyste si domluvili prohlídku. Tento dům je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu, soukromí a krásného prostředí Jehnic s velmi dobrou dostupností do centra města Brna. Buďte první, kdo tuto šanci využije!Majitelé si vyhrazují právo vybrat si kupující dle vlastních parametrů! Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.