V nabídce 38 283 nemovitostí od 876 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
PARVA s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Rudník

Trutnov - Rudník 350

Foto Mapa Streetview

Popis nemovitosti

Představujeme unikátní, citlivě rekonstruovaný rodinný dům, který byl postavený na hrázi bývalého rybníčku. Nachází se v blízkosti Černé hory v Krkonoších. Lokalita je velmi ceněna pro svoji dostupnost turistických center jako je Černý Důl, Jánské Lázně, Pec pod Sněžkou či Vrchlabí, zároveň se jedná o klidnou lokalitu, obklopenou krásnou přírodou. Obec má skvělou dopravní dostupnost díky komunikaci první třídy z Trutnova a Vrchlabí. Nedaleko Trutnova je již ve výstavbě dálnice D11 z Hradce Králové do Polska.
Rodinný dům na vyvýšeném ostrohu nad potokem, mimo záplavovou zónu, nabízí prostředí vhodné pro trvalé bydlení i na rekreaci. Půvabná stavba upoutá už při příjezdu Váš pohled čistými liniemi klasické bílé omítky zděného domu. Dům stojí na okraji obce po pravé straně ve směru z Hostinné do Jánských lázní, na konci slepé ulice dál od rušné hlavní komunikace, obklopen zahradou a na ní navazujícím lesem.
Z historických pramenů pochází informace o tom, že tento jedinečný dům byl postaven na hrázi bývalého rybníka a jeho součástí byla malá vodní elektrárna. To potvrzuje dochovaný kamenný přepad na hrázi pod domem, přes který přetéká potůček, protékající zahradou. Otec současné majitelky v domě bydlel a není to tak dávno, kdy zde v důchodu včelařil a širší rodina také hojně nemovitost využívala k rekreaci. Technický stav domu a okolní pozemky umožňují všechny tyto aktivity obnovit.
Jde o zděný, zrekonstruovaný jednopodlažní dům, nepodsklepený, s obdélníkovým lomeným půdorysem do tvaru otevřeného V a se sedlovou střechou. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce předložen energetický štítek. Dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.
Dispozice:
Přízemí - hlavní vstup do domu ústí do prostorné chodby. Z chodby je samostatně přístupná vlevo obytná kuchyně, na kterou navazuje obytný pokoj a špíz. Vpravo je koupelna s WC, a kotelna s dílnou. Rovně z chodby je východ na zahradu přes krytou terasu s posezením umožňující relaxovat, kochat se krásnou přírodou a poslouchat zurčící potok. Často lze na obloze spatřit kroužící káně lesní.
I. patro obytného podkroví je přístupné po schodišti z hlavní chodby. Tvoří jej obytná hala, dvě ložnice a druhé WC s umyvadlem. Stavení je zařízené nábytkem a stylovými zařizovacími předměty, včetně množství drobností, dokreslujících podkrkonošský charakter domácnosti, bez kterých by dům ztratil část svého půvabu. Proto část nábytku a zařizovacích předmětů, v případě zájmu, po prodeji v domě zůstane.
Dům je vytápěn novým ústředním topením buď kombinovaným kotlem na tuhá paliva, nebo elektrokotlem. Rozvod je v mědi. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Okna v patře jsou nová dřevěná, v přízemí nová a původní dřevěná špaletová v dobrém stavu. Dům je napojen na veřejnou dodávku pitné vody a 3 fázový elektrický proud. Stávající vlastník dům pravidelně dobře udržoval, technický stav je velmi dobrý.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníSilnice
ParkováníVlastní parkovácí stání
,
KanalizaceŽumpa, septik
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyBalkon, Terasa
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Nemovitost prodává

Pavel Šmíd
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

PARVA s.r.o.

Havlíčkova 452/6
Plzeň
30137

Cena: 6.892.000 Kč
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 84 m2
Užitná plocha:167 m2
Plocha pozemku:3.374 m2
Datum vložení:22. června 2021
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Představujeme unikátní, citlivě rekonstruovaný rodinný dům, který byl postavený na hrázi bývalého rybníčku. Nachází se v blízkosti Černé hory v Krkonoších. Lokalita je velmi ceněna pro svoji dostupnost turistických center jako je Černý Důl, Jánské Lázně, Pec pod Sněžkou či Vrchlabí, zároveň se jedná o klidnou lokalitu, obklopenou krásnou přírodou. Obec má skvělou dopravní dostupnost díky komunikaci první třídy z Trutnova a Vrchlabí. Nedaleko Trutnova je již ve výstavbě dálnice D11 z Hradce Králové do Polska.
Rodinný dům na vyvýšeném ostrohu nad potokem, mimo záplavovou zónu, nabízí prostředí vhodné pro trvalé bydlení i na rekreaci. Půvabná stavba upoutá už při příjezdu Váš pohled čistými liniemi klasické bílé omítky zděného domu. Dům stojí na okraji obce po pravé straně ve směru z Hostinné do Jánských lázní, na konci slepé ulice dál od rušné hlavní komunikace, obklopen zahradou a na ní navazujícím lesem.
Z historických pramenů pochází informace o tom, že tento jedinečný dům byl postaven na hrázi bývalého rybníka a jeho součástí byla malá vodní elektrárna. To potvrzuje dochovaný kamenný přepad na hrázi pod domem, přes který přetéká potůček, protékající zahradou. Otec současné majitelky v domě bydlel a není to tak dávno, kdy zde v důchodu včelařil a širší rodina také hojně nemovitost využívala k rekreaci. Technický stav domu a okolní pozemky umožňují všechny tyto aktivity obnovit.
Jde o zděný, zrekonstruovaný jednopodlažní dům, nepodsklepený, s obdélníkovým lomeným půdorysem do tvaru otevřeného V a se sedlovou střechou. U této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce předložen energetický štítek. Dle novely zákona 406/2000 je proto nemovitost inzerována v energetické třídě G.
Dispozice:
Přízemí - hlavní vstup do domu ústí do prostorné chodby. Z chodby je samostatně přístupná vlevo obytná kuchyně, na kterou navazuje obytný pokoj a špíz. Vpravo je koupelna s WC, a kotelna s dílnou. Rovně z chodby je východ na zahradu přes krytou terasu s posezením umožňující relaxovat, kochat se krásnou přírodou a poslouchat zurčící potok. Často lze na obloze spatřit kroužící káně lesní.
I. patro obytného podkroví je přístupné po schodišti z hlavní chodby. Tvoří jej obytná hala, dvě ložnice a druhé WC s umyvadlem. Stavení je zařízené nábytkem a stylovými zařizovacími předměty, včetně množství drobností, dokreslujících podkrkonošský charakter domácnosti, bez kterých by dům ztratil část svého půvabu. Proto část nábytku a zařizovacích předmětů, v případě zájmu, po prodeji v domě zůstane.
Dům je vytápěn novým ústředním topením buď kombinovaným kotlem na tuhá paliva, nebo elektrokotlem. Rozvod je v mědi. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Okna v patře jsou nová dřevěná, v přízemí nová a původní dřevěná špaletová v dobrém stavu. Dům je napojen na veřejnou dodávku pitné vody a 3 fázový elektrický proud. Stávající vlastník dům pravidelně dobře udržoval, technický stav je velmi dobrý.

Zakázku vyřizuje

Pavel Šmíd
Kontaktovat makléře
377 270 123
773 758 236
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 003074

Nemovitost nabízí

PARVA s.r.o.

Havlíčkova 452/6
Plzeň
30137

  • telefon: 377 270 123
  • mobil: +420 606 241 638
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti