Prodej rodinného domu 150 m², Strachovice, Dříteň

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme uzavřené stavení v malebné vesničce Strachovice u Dřitně s výjimečně nízkými energetickými náklady (energetický štítek B), které jsou těžko dosažitelné i u nových staveb. V jižních Čechách podobné venkovské stavení s těmito energetickými parametry nenajdete – tepelné čerpadlo země-voda zajišťuje nadstandartní a komfortní topení v zimě a chlazení v létě, které zajišťuje konstantní příjemné vnitřní klima po celý rok. Toto čerpadlo disponuje nadbytečnou kapacitou, která může snadno pojmout jakékoli budoucí rozšíření. Kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu provedení od základu po střechu byla dokončena v roce 2016. Detailní fotodokumentace k dispozici. Dispozice a vybavení: Byt 3+1 se zázemím a možností rozšíření obytné části: prostorná chodba s úklidovou komorou, příprava na připojení studniční vody, dřevěná kuchyně s jídelnou od truhláře, obývací pokoj s kachlovými kamny s externím přívodem čerstvého vzduchu, 2 ložnice – 1× vstup na terasu, koupelna perličková vana s tryskami, oddělené WC s větracím okénkem, komora – využitá jako šatna a skládek, přístup do sklípku a půdu – možnost vestavby v půdním prostoru. Prostorná dílna: včetně regálů. Stodola. Exteriér/technický stav: Rozlehlý pozemek 2700 m² s vybudovaným koupacím jezírkem a prostornou terasou poskytuje dostatek soukromí a prostor pro zahradničení. Okna, dveře, podlaha: třívrstvá dřevěná okna, dřevěné parapety z masivu, masivní dubové dveře a obložky od truhláře na míru, keramická podlaha. Střecha: keramické tašky, možnost půdní vestavby. Technické vybavení: tepelné čerpadlo voda – země, podlahové vytápění, každý pokoj má vlastní termostat. Stavení napojeno na vodovod. Dřevěná masivní terasa, bezbariérový přístup z kuchyně na terasu, cca 100 m² nádvoří z kamene, vysoký krytý průjezd na elektrická vrata, další elektrická vrata v garáži, garáž a maštal. Zahrada: Studna, jezírko, ovocné stromy, zadní zahrada kompletně nově oplocena, přední zahrada s novými ocelovými vrátky a bránou. Bezpečnostní alarm. Obec Strachovice: Leží 14 km od Hluboké nad Vltavou a 23 km od Českých Budějovic. Obec Dříteň (2 km) má základní občanskou vybavenost – MHD, školka, škola, dětské hřiště, obecní úřad, pošta, obchody a zdravotní středisko. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás.