Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Kotvrdovice

Popis nemovitosti

Hledáte dům, který byste si mohli dotvořit podle svého? Oceníte dojezdovou vzdálenost do Vyškova nebo Brna? Nebo vás láká malebné okolí poblíž Macochy?V obci Kotvrdovice vám nabízím ke koupi přízemní, částečně podsklepený dům s předzahrádkou. V posledních 12 letech prošel dům částečnou revitalizací.Byla opravena hlavní fasáda domu, byly vyměněny vstupní dveře a okna za plastové s tepelně izolačním dvojsklem a některé vnitřní omítky jsou nově nahozeny vápennou maltou.Vytápění domu je řešeno převážně přes lokální plynové topné zařízení (wawky). Dům je napojen na obecní pitnou vodu, elektřinu, odpad a plyn. Celková užitná plocha domu včetně podsklepení je přibližně 79m2.Pozemek o celkové ploše 281m2 je rovinatý a i když se nachází téměř v centru obce, jedná se o klidnou lokalitu. O soukromí na předzahrádce se postará vzrostlý živý plot a vinná réva. Dům je postaven na kamenné podezdívce z nepálených hliněných cihel.Dispozičně se jedná o 2+1: hlavním vchodem vcházíme do zádveří (cca 1,3m2) z něj se dostáváme do kuchyně (cca 6m2), po levé straně najdeme největší pokoj (cca 18m2) s nižší světlou výškou (cca 1,9m) a po pravé straně druhý pokoj (cca 11m2). Z kuchyně je také přístup do koupelny (cca 3,6m2). Přibližně ve 2 m proluce mezi tímto domem a sousedním je možno vstoupit do místnosti domu přístupné přímo z exteriéru. Místnost využitelná např. jako dílna (cca 12m2) slouží i k přístupu do podstřešních prostor. Dům je částečně podsklepen, konkrétně se jedná o dvě místnosti (celkově cca18 m2) přístupné z venku skrze hlavní fasádu přes dubové dveře. Obec Kotvrdovice se nachází v okrese Blansko v Jihomoravském kraji, nedaleko Macochy. Žije zde 922 obyvatel. Geomorfologicky je obec součástí Drahanské vrchoviny a sídlí na lemu Moravského krasu. Do okolní malebné přírody s mnoha turistickými zajímavostmi je možné se vydat po turistických stezkách a cyklotrasách. Kotvrdovice se mohou pyšnit slušnou občanskou vybaveností jako je: ZŠ, MŠ, podací pošta, knihovna, sportovní letiště, park s dětským hřištěm, fotbalové hřiště, osvětlené multifunkční hřiště, lesní hřiště s lanovými průlezkami a volejbalovým hřištěm, dvě prodejny smíšeného zboží, několik míst s občerstvením (např. Pohostinství u Pásků, Bufík) a další. Kompletní občanskou vybavenost poskytuje např. 14 km vzdálené město Blansko, 20 km vzdálený Vyškov nebo 40km vzdálené centrum Brna.Zaujala vás tato nemovitost? Ozvěte se mi.

---