Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Jasenná

Popis nemovitosti

Mimořádná cena 9,5 milionu platí pouze pro klienty rezervující tento dům do konce února z důvodu zájmu současných majitelů o koupi jiné nemovitosti.
...

Představte si, že žijete v jednom domě dlouhá desetiletí. Že v něm znáte každý centimetr. Že vše, co jste tam kdy udělali, jste opravdu promysleli do největších detailů. Že jste vše dělali v nejlepší kvalitě sami pro sebe.

Dovolte mi Vám představit tento skvělý dvougenerační rodinný dům v obci Jasenná.

Jasenná je malebná klidná obec v blízkosti větších měst Jaroměř, Náchod a Opočno, do deseti minut jste odtud i na dálnici D11. V Jasenné je vše, co člověk k běžnému životu potřebuje: obchody s potravinami, mateřská i základní škola i spousta možností procházek v okolí. Za vším dalších si pohodlně dojedete.

Dům byl kolaudován v roce 1979, jedná se o poctivou stavbu z oštinových cihel, kde se na ničem nešetřilo.

Suterén domu je řešen jako garáž, dílna, sklad potravin i materiálu na topení v krbových kamnech a technické zázemí pro tepelné čerpadlo i solární panely. Tento dům odpovídá třídě energetické náročnosti A a náklady na jeho provoz jsou úžasných 6000,- Kč měsíčně.

Současní majitelé v letech investovali spoustu peněz i energie do zvelebování svého životního díla, důkazem je například nádherná zahrada s bazénem i zahradním domem, vychytané osvětlení, elektrická brána, nová zateplená fasáda i rekonsturované interiéry včetně elektroinstalací, podlah s podlahovým vytápěním v prvním nadzemním podlaží.

V domě se nachází dva funkčně oddělené byty, které mají společnou pouze vstupní chodbu. Ve spodním bytě je obývací pokoj propojený s kychyní a vstupem na balkon, ložnice, menší pokoj aktuálně využívaný jako pracovna a veliká koupelna. Z chodby je přístupná i druhá, menší pracovna. Druhý byt je dispozičně řešen jako 3+KK se šatnou. V podkroví se navíc nachází další obytný prostor k využití pro hosty a nebo jako dětský pokojíček třeba pro starší děti. Kromě garáže je na pozemku kryté stání pro další dva vozy.

Oplocený pozemek má celkovou výměru 839 m2.

V domě aktuálně žijí majitelé, skvělý manželský pár v nejlepších letech. Ti již mají vyhlídnutý ideální domek, velikostí odpovídající jejich aktuálním potřebám. Je tedy nejvyšší čas předat jejich krásný dům do dobrých rukou.

Na zateplení fasády, solární panely na ohřev a tepelné čerpadlo byl využit majiteli dotační titul Nová zelená úsporám Light, nový majitel musí tyto prvky zachovat po dobu minimálně 4 let.

Nejlepší řešení financování koupě nemovitosti Vám pomůže najít můj kolega, finanční specialista Adam Chudý.

A já se na Vás budu těšit na prohlídkách v Jasenné, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová.