V nabídce 45 120 nemovitostí od 952 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
TILLIT nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Unhošť

Kladno - Unhošť, Pražská 185

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25
Ordinace Unhost 2

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout stavbu RD s ordinací lékaře a se 2 byty 3+kk přímo v centru města Unhošť. Nemovitost je ve stavu přestavby původního objektu na DŮM s ordinací a 2 byty. Ordinace lékaře bude, dle stavebního povolení, situována v přízemí objektu s dodržením podmínek bezbariérovosti. Byty o dispozici 3+kk se dvěma balkóny a parkováním ve dvoře budou v 1. patře a podkroví. Promyšlená dispozice nemovitosti umožňuje plnohodnotné užití celého areálu, a to jak pro lékařskou praxi, tak pro dvougenerační bydlení v centru města, ale s dostatečně velkou odpočinkovou zónou v prostoru zahrady. Město Unhošť je dynamicky se rozvíjející lokalitou, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v příjemném historickém prostředí, a to vše jen pár metrů od této nemovitosti.Dopravní spojení s Prahou, Kladnem či okolními obcemi je zajištěno příměstskou autobusovou dopravou, alternativně vlakem v docházkové vzdálenosti. Unhošť je přímo napojena na dálnici D6 ve směru Praha – Kladno – Karlovy Vary. V případě dopravní komplikace je možno využít velmi hustou síť silnic druhé třídy v mnoha směrech. Autem je dostupnost Berouna do 25 min, Kladna do 10 min, do Hostivic 10 min, Rudné do 15 min. Dům je koncipován takto:I.PP – sklepní prostor s kopanou studnou (hloubka ca 5m pod zemí) a technologickým zázemím I.NP – ordinace lékaře, čekárna, pracovna sestry, denní místnost pro personál, oddělená WC pro lékaře a pacientyII.NP - byt 3+kk o užitné ploše 81 m2 s balkóny orientovanými na jih (do zahrady) a na západIII.NP – byt 3+kk o užitné ploše 75 m2 též se 2 balkóny střešními okny na protilehlé straně, byty jsou tedy velmi dobře pro větratelnéVytápění a ohřev vody má být v domě řešeno plynovými kotli. Je počítáno s rozdělením elektřiny po podlažích. Dešťová voda bude svedena do již existující robustní, pojezdové retenční nádrže ca 6 m3.Ordinace a související prostory mají být vybaveny vzduchotechnikou pro celoroční provoz s rekuperačním předehřevem přívodního vzduchu a s el. do ohřevem proti zamrznutí. Současné stavební povolení počítá s uvedenou dispozicí. Prodávající má též připravenu alternativní variantu II., která využívá též prostor nad průjezdem viz fotodokumentace. Tento objekt je ideální pro někoho, kdo uvažuje nad soukromou praxí a zároveň bydlením v místě, a to jak pro sebe, tak pro personál, nebo vícegeneračně.V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit při prohlídce domu.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
PříjezdDlažba, Asfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace, Žumpa, septik
Zavedené inž. sítěTelefon, Internet, Plyn,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyBalkon

Nemovitost prodává

Ing. František Kudrna
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

TILLIT

Riegrova 390/31
Rudná
25219

Cena: 10.450.000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize, včetně právního servisu
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Užitná plocha:281 m2
Plocha pozemku:494 m2
Plocha sklepa:16 m2
Plocha balkonu:15 m2
Rok výstavby:2021
Poslední úprava:18. července 2024
Energetická náročnost budovyG - (?)

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám výhradně nabídnout stavbu RD s ordinací lékaře a se 2 byty 3+kk přímo v centru města Unhošť. Nemovitost je ve stavu přestavby původního objektu na DŮM s ordinací a 2 byty. Ordinace lékaře bude, dle stavebního povolení, situována v přízemí objektu s dodržením podmínek bezbariérovosti. Byty o dispozici 3+kk se dvěma balkóny a parkováním ve dvoře budou v 1. patře a podkroví. Promyšlená dispozice nemovitosti umožňuje plnohodnotné užití celého areálu, a to jak pro lékařskou praxi, tak pro dvougenerační bydlení v centru města, ale s dostatečně velkou odpočinkovou zónou v prostoru zahrady. Město Unhošť je dynamicky se rozvíjející lokalitou, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v příjemném historickém prostředí, a to vše jen pár metrů od této nemovitosti.Dopravní spojení s Prahou, Kladnem či okolními obcemi je zajištěno příměstskou autobusovou dopravou, alternativně vlakem v docházkové vzdálenosti. Unhošť je přímo napojena na dálnici D6 ve směru Praha – Kladno – Karlovy Vary. V případě dopravní komplikace je možno využít velmi hustou síť silnic druhé třídy v mnoha směrech. Autem je dostupnost Berouna do 25 min, Kladna do 10 min, do Hostivic 10 min, Rudné do 15 min. Dům je koncipován takto:I.PP – sklepní prostor s kopanou studnou (hloubka ca 5m pod zemí) a technologickým zázemím I.NP – ordinace lékaře, čekárna, pracovna sestry, denní místnost pro personál, oddělená WC pro lékaře a pacientyII.NP - byt 3+kk o užitné ploše 81 m2 s balkóny orientovanými na jih (do zahrady) a na západIII.NP – byt 3+kk o užitné ploše 75 m2 též se 2 balkóny střešními okny na protilehlé straně, byty jsou tedy velmi dobře pro větratelnéVytápění a ohřev vody má být v domě řešeno plynovými kotli. Je počítáno s rozdělením elektřiny po podlažích. Dešťová voda bude svedena do již existující robustní, pojezdové retenční nádrže ca 6 m3.Ordinace a související prostory mají být vybaveny vzduchotechnikou pro celoroční provoz s rekuperačním předehřevem přívodního vzduchu a s el. do ohřevem proti zamrznutí. Současné stavební povolení počítá s uvedenou dispozicí. Prodávající má též připravenu alternativní variantu II., která využívá též prostor nad průjezdem viz fotodokumentace. Tento objekt je ideální pro někoho, kdo uvažuje nad soukromou praxí a zároveň bydlením v místě, a to jak pro sebe, tak pro personál, nebo vícegeneračně.V případě dotazů mě neváhejte kontaktovat a budu se na Vás těšit při prohlídce domu.

Zakázku vyřizuje

Ing. František Kudrna
Kontaktovat makléře
420 606 864 334
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 080923-1

Nemovitost nabízí

TILLIT

Riegrova 390/31
Rudná
25219

  • telefon: +420 606 864 334
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Rodinný dům, Městský RD
Rudná
K prodeji
13.850.000 Kč
Byt, Byt 2+kk
Praha - Štěrboholy
K prodeji
1.999.000 Kč

Podobné nemovitosti

Rodinný dům, Městský RD
Unhošť
K prodeji
8.900.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Unhošť
K prodeji
9.350.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Unhošť
K prodeji
9.990.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Unhošť
K prodeji
10.800.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Unhošť
K prodeji
11.500.000 Kč
Rodinný dům, Městský RD
Unhošť
K prodeji
15.900.000 Kč