Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Kamenice - Olešovice

Popis nemovitosti

Hledáte krásný, prostorný, rodinný dům s okouzlující zahradou v klidném prostředí a výbornou dopravní dostupností nedaleko Prahy?
Nabízím k prodeji luxusní, podsklepený, skvěle zateplený a velmi chytře a prakticky dispozičně řešený dům, s vlastní, pečlivě udržovanou zahradou s automatickým zavlažováním, bazénem, saunou, fitcentrem a samozřejmě také s venkovním i vnitřním krbem, v klidné a bezpečné části obce Kamenice.
Celková výměra pozemku je 1 299 m2, z toho 190 m2 je stavební pozemek se zastavěnou plochou 188,66 m2, obestavěný prostor je 1 446,49 m3. Okolní vlastní pozemek má výměru: 1 109 m2. (zámkovou dlažbou zpevněná příjezdová a parkovací plocha a krásná vzrostlá zahrada)
Částečně zapuštěný suterén (celková plocha 113,81 m2) má velmi prostornou dvojgaráž navazující na venkovní příjezdovou a dle potřeby též parkovací plochu, tělocvičnu se saunou a koupelnou a provozní místnosti (sklad potravin, kotelna, prádelna/dílna, komora).
Přízemí (1. nadzemní podlaží) s celkovou plochou 155,96 m2 obsahuje velice prostornou obytnou část propojenou velkými prosklenými dveřmi s terasou s venkovním krbem a bazénem.
1. patro (2. nadzemní podlaží) s celkovou plochou 143,73 m2 obsahuje tři velké ložnice, koupelnu, samostatné WC, šatnu/kuchyni a komoru.
Celková užitná plocha vnitřní části domu je 413,4 m2, venkovní užitné plochy (terasa s bazénem a zahradní domek) rozšiřují celkovou užitnou o dalších 56,9 m2 na celkových 470,3 m2.
Dům je skvěle zateplen, dle průkazu energetické náročnosti budovy (PNB) je zařazen do kategorie B = velmi úsporná budova. Vytápění domu plynovým kotlem lze částečně nahradit nebo doplnit topením dřevem ve vnitřním krbu.
Dům má přípojku elektro (240/380 V), je vybaven satelitním TV přijímačem, je napojen na veřejné sítě - plynovod, vodovod a kanalizaci. Zahrada má automatický závlahový systém napojený na vlastní vrtanou studnu, která může dodávat užitkovou i pitnou vodu.
Dům je obklopen vzrostlou a pečlivě udržovanou zahradou se vzrostlými stromy, kvetoucími keři a udržovaným trávníkem.
Neváhejte a domluvte si prohlídku. Nechtějte jen dobré, chtějte to nejlepší.

---