Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Praha - Krč

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu na Praze 4, v ulici Nová cesta. Předmětem prodeje jsou dva domy - rodinný dům s dispozicí 4+1 a technická budova. Druhý dům se skládá z: technické místnosti (16,3 m2), dílny (46,6 m2), garáže (24 m2) a bytová jednotky 1+kk (44,9 m2). To vše na pozemku o velikosti 469 m2. Užitná plocha obou domů je 224 m2.
Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí: plechová střecha, plastová okna - trojsklo, zateplení domu – šedý polystyren 10cm, rozvody elektřiny, rozvody vody a topení v mědi, štuky a výmalba v celém domě, podlahy, koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatná toaleta, okolo domu je položena zámková dlažba, zbytek zahrady je osazen trávou.
Při rekonstrukci byly použity nadstandardní materiály zn. Villeroy & Boch - toaleta, HÜPPE – sprchový kout, Grohe – vodovodní baterie, Sapeli – dveře a zárubně či Legrand – vypínače a zásuvky.
Za vstupními dveřmi do domu se nachází zádveří s chodbou a prostorem pro vestavěnou skříň. Obytná kuchyně (16,7 m2) nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku a jídelní kout. Z kuchyně jsou vstupy do obývacího pokoje (18,1 m2), ložnice (11,4 m2) a dětského pokoje (18,6 m2). Velkou výhodou kuchyně, je přímý vstup na terasu.
Vlevo za vstupním dveřmi se nachází komora se schody do patra. V patře je pokoj – pracovna s okny do zahrady.
Koupelna je vybavena jak sprchovým koutem s masážním panelem, objemnou vanou (180x80) s termostatickou baterií, designovým topným žebříkem a stylovým umyvadlem.
Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn kombinovaným kondenzačním kotlem zn. Brötje.
Podlahy v domě jsou řešeny Piedrou – oddělené zádveří a prostor pro vaření, laminátovou podlahou - kuchyně a pokoje, dlažbou - koupelna a toaleta.
Díky atypičnosti pozemku, na kterém se oba domy nacházejí, je druhý dům rozdělen do čtyřech podlaží. Ve 2.PP (úroveň rodinného domu) se nachází technická místnost, kde je kotel na vytápění (Brötje) a zásobník na teplou vodu. V 1.PP je situovaná prostorná dílna s umyvadlem a samostatnou toaletou. V 1.NP (úroveň ulice) je garáž pro jedno větší, či dvě menší auta. Ve 2.NP (podkroví) se nachází bytová jednotka se stávající dispozicí 1+kk, se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.
Vstupní branka k oběma domům je na čip s napojením na video telefon (v rodinném domě).
Zahrada okolo rodinného domu je oseta trávou. Terase na zahradě dominuje zděný krb. Elektrická markýza (16 m2) nabídne v letních měsících příjemný stín.
Veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, supermarket, pošta, lékárna, restaurace či další služby jsou v pěší dostupnosti od domu. Zastávka BUS MHD je vzdálena cca 300m od domu. Nedaleko od domu je plánovaná zastávka metra D Olbrachtova. Pro případné další informace, či prohlídku domu, napište nebo zavolejte makléři.

---