Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Praha - Krč

Popis nemovitosti

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu na Praze 4, v Krči. Předmětem prodeje jsou dva samostatně stojící domy. Rodinný dům s dispozicí 4+1 a technická budova. Technická budova se čtyřmi jednotkami. To vše na pozemku o velikosti 469 m2. Užitná plocha obou domů je 224 m2 (92 m2 + 132 m2).
Rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí: plechová střecha, plastová okna - trojsklo, zateplení domu s fasádou – šedý polystyren 10cm, rozvody elektřiny, rozvody vody a topení v mědi, štuky a výmalba v celém domě, podlahy, koupelna se sprchovým koutem, vanou a samostatná toaleta, okolo domu je položena zámková dlažba, zbytek zahrady je osazen trávou.
Při rekonstrukci byly použity nadstandardní materiály jako: Villeroy & Boch - toaleta, HÜPPE – sprchový kout, Grohe – vodovodní baterie, Sapeli – dveře a zárubně nebo Legrand – vypínače a zásuvky.
Za vstupními dveřmi do domu se nachází zádveří s chodbou a prostorem pro vestavěnou skříň. Obytná kuchyně (16,7 m2) nabízí dostatek prostoru pro kuchyňskou linku a jídelní kout. Z kuchyně jsou vstupy do obývacího pokoje (18,1 m2), ložnice (11,4 m2) a dětského pokoje (18,6 m2). Velkou výhodou kuchyně, je přímý vstup na terasu.
Vlevo za vstupním dveřmi se nachází komora se schody do patra. V patře je pokoj – pracovna s okny do zahrady.
Koupelna je vybavena jak sprchovým koutem s masážním panelem, objemnou vanou (180x80) s termostatickou baterií, designovým topným žebříkem a stylovým umyvadlem.
Vytápění domu a ohřev vody je zajištěn kombinovaným kondenzačním kotlem zn. Brötje.
Podlahy v domě jsou řešeny Piedrou – oddělené zádveří a prostor pro vaření, laminátovou podlahou - kuchyně a pokoje, dlažbou - koupelna a toaleta.
Díky atypičnosti pozemku, na kterém se oba domy nacházejí, je technická budova rozdělena do čtyřech podlaží. Ve 2.PP (úroveň rodinného domu) se nachází technická místnost (16,3 m2). V 1.PP je dílna (46,6 m2) s vlastní toaletou a umyvadlem. Na úrovni silnice, vedle vstupní branky je garáž (24 m2) pro jedno větší, či dvě menší auta. Ve 2.NP (podkroví) se nachází bytová jednotka (44,9 m2) s dispozicí 1+kk, se samostatnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Bytovou jednotku lze bez větších problémů předělat na 2+kk.
Vstupní branka k oběma domům je na čip s napojením na video telefon (v rodinném domě).
Zahrada okolo rodinného domu je oseta trávou. Terase na zahradě dominuje zděný krb. Elektrická markýza (16 m2) nabídne v letních měsících příjemný stín.
Veškerá občanská vybavenost jako škola, školka, supermarket, pošta, lékárna, restaurace či další služby jsou v pěší dostupnosti od domu. Zastávka BUS MHD je vzdálena cca 300m od domu. Nedaleko od domu je plánovaná zastávka metra D Olbrachtova. Pro případné další informace, či prohlídku domu, napište nebo zavolejte makléři.

---