V nabídce 39 403 nemovitostí od 867 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Jaroš Real Estate s.r.o. nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Zagreb

Zagreb, Podsljeme, Gračani

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 20
14

Popis nemovitosti

Nabízíme městský rodinný dům v záhřebské čtvrti Gračani, poblíž lanovky na Sljeme a nákupního centra Meridian. Pozemek, na kterém se dům nachází, se nachází na jižním svahu Medvednice a zaujímá plochu 1111 metrů čtverečních, zatímco samotný dům má rozlohu 434 metrů čtverečních. Dům je moderně navržen s řadou ploch, které kaskádovitě sestupují na jih po svahu terénu. Poloha domu je odsazena ve vztahu k přístupové ulici, aby se eliminoval hluk z dopravy a zachovalo soukromí užívání vnitřních prostor a doprovodných venkovních teras. Uliční čáru vymezuje moderní plot z kamene, s garáží vyhloubenou do svahu a spojenou s domem otevřeným schodištěm vydlážděným kamenem. Dům je koncipován ve čtyřech podlažích, která se navzájem vyhýbají a kaskádovitě sestupují na jih, otevírající se směrem k slunnému jižnímu svahu a výhledu do ulice a přilehlého svahu. Organizace domu je jednoduchá, má vstupní halu v suterénu, prostorný obývací pokoj a kuchyň v přízemí, dvě ložnice se společnou koupelnou a samostatnou šatnou a v prvním patře bazén a wellness a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnami ve druhém patře. Interiéru dominují moderní přímé linie, které navazují na architekturu exteriéru. Dům je bohatý na různé architektonické detaily, jako je vnitřní zahrada pokrytá světelnou kopulí. Z nábytku vynikají sedací soupravy domácí značky Prostoria a v interiéru byly použity kvalitní materiály. Podlahy jsou obloženy kvalitní španělskou keramikou a do výklenků jsou zabudovány ručně vyrobené dubové police. Interiér má velký rohový krb, který se nachází pod skvěle vybavenou prostornou kuchyní a je obložen kamenem. Návrháři také věnovali pozornost energetické účinnosti domu se zateplenou tepelnou izolací zvenčí i zevnitř. Fasády jsou rozpuštěny velkými prosklenými stěnami, které využívají jižní orientaci, tj. Umožňují v zimě pasivní vytápění, a vzhledem k použitému systému zdvojených skleněných stěn s ochranou proti slunci, dodatečně chráněných výstupky střechy a konzolemi, brání v létě přehřátí. Do vytápění domu byla investována moderní a ekologicky udržitelná technologie, která umožní úspory při používání domu z hlediska jeho vytápění a chlazení. Celý dům je vytápěn podlahovým topením, které lze v každé místnosti individuálně nastavit. Pro dodatečné chlazení domu jsou v případě potřeby instalovány vnitřní klimatizační jednotky, které poskytují maximální pohodlí při využívání prostoru. V jednom z podlaží domu je krytý bazén nebo celá relaxační oblast s masážní a saunovou místností a speciálně oddělená a chráněná před sluneční terasou sluneční terasa. Dům se nachází na krásném místě v oblasti sub-Sljeme, v blízkosti veškerého občanského vybavení, nákupního centra, nově postavené lanovky, pouhých patnáct minut jízdy od centra a na druhé straně na svazích přírodního parku.

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníSilnice
PříjezdAsfalt
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyLodžie, Terasa
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Nemovitost prodává

Šárka Lajbnerová
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Jaroš Real Estate s.r.o.

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

Cena: 1.520.000 Euro
Poznámka k ceně: včetně provize
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 434 m2
Užitná plocha:550 m2
Plocha pozemku:1.111 m2
Rok výstavby:2017
Datum vložení:24. ledna 2021
Energetická náročnost budovyA - (?)
Roční spotřeba energie70 kWh/m2

Popis nemovitosti

Nabízíme městský rodinný dům v záhřebské čtvrti Gračani, poblíž lanovky na Sljeme a nákupního centra Meridian. Pozemek, na kterém se dům nachází, se nachází na jižním svahu Medvednice a zaujímá plochu 1111 metrů čtverečních, zatímco samotný dům má rozlohu 434 metrů čtverečních. Dům je moderně navržen s řadou ploch, které kaskádovitě sestupují na jih po svahu terénu. Poloha domu je odsazena ve vztahu k přístupové ulici, aby se eliminoval hluk z dopravy a zachovalo soukromí užívání vnitřních prostor a doprovodných venkovních teras. Uliční čáru vymezuje moderní plot z kamene, s garáží vyhloubenou do svahu a spojenou s domem otevřeným schodištěm vydlážděným kamenem. Dům je koncipován ve čtyřech podlažích, která se navzájem vyhýbají a kaskádovitě sestupují na jih, otevírající se směrem k slunnému jižnímu svahu a výhledu do ulice a přilehlého svahu. Organizace domu je jednoduchá, má vstupní halu v suterénu, prostorný obývací pokoj a kuchyň v přízemí, dvě ložnice se společnou koupelnou a samostatnou šatnou a v prvním patře bazén a wellness a hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnami ve druhém patře. Interiéru dominují moderní přímé linie, které navazují na architekturu exteriéru. Dům je bohatý na různé architektonické detaily, jako je vnitřní zahrada pokrytá světelnou kopulí. Z nábytku vynikají sedací soupravy domácí značky Prostoria a v interiéru byly použity kvalitní materiály. Podlahy jsou obloženy kvalitní španělskou keramikou a do výklenků jsou zabudovány ručně vyrobené dubové police. Interiér má velký rohový krb, který se nachází pod skvěle vybavenou prostornou kuchyní a je obložen kamenem. Návrháři také věnovali pozornost energetické účinnosti domu se zateplenou tepelnou izolací zvenčí i zevnitř. Fasády jsou rozpuštěny velkými prosklenými stěnami, které využívají jižní orientaci, tj. Umožňují v zimě pasivní vytápění, a vzhledem k použitému systému zdvojených skleněných stěn s ochranou proti slunci, dodatečně chráněných výstupky střechy a konzolemi, brání v létě přehřátí. Do vytápění domu byla investována moderní a ekologicky udržitelná technologie, která umožní úspory při používání domu z hlediska jeho vytápění a chlazení. Celý dům je vytápěn podlahovým topením, které lze v každé místnosti individuálně nastavit. Pro dodatečné chlazení domu jsou v případě potřeby instalovány vnitřní klimatizační jednotky, které poskytují maximální pohodlí při využívání prostoru. V jednom z podlaží domu je krytý bazén nebo celá relaxační oblast s masážní a saunovou místností a speciálně oddělená a chráněná před sluneční terasou sluneční terasa. Dům se nachází na krásném místě v oblasti sub-Sljeme, v blízkosti veškerého občanského vybavení, nákupního centra, nově postavené lanovky, pouhých patnáct minut jízdy od centra a na druhé straně na svazích přírodního parku.

Zakázku vyřizuje

Šárka Lajbnerová
Kontaktovat makléře
420 723 332 232
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 01069

Nemovitost nabízí

Jaroš Real Estate s.r.o.

Rejskova 2168/12
Praha
12000

  • telefon: +420 731 616 155
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti