Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Strážov

Popis nemovitosti

Takových domů je málo – perfektně promyšlených, prostorných, ale zároveň útulných, postavených tak, aby v nich měl každý dostatek prostoru pro sebe a své koníčky. A jeden takový je právě teď v mojí nabídce. Prostorná moderní vila s dispozicí 7+1, třemi samostatnými koupelnami s WC, posilovnou, dílnou, dvougaráží i hvězdárenskou kopulí. Stojí v městečku Strážov v podhůří Šumavy.

O nemovitosti
Nízkoenergetická dřevostavba o dvou podlažích a celkové užitné ploše 296 m2, postavená v roce 2007. 156 m2 užitné plochy v přízemí a 140 m2 v patře. Garáž pro dvě auta 34 m2. Vlastní posilovna. Unikátní hvězdářská kopule, do které už stačí jen instalovat dalekohled a vybavení a máte vlastní hvězdárnu. Pozemek o celkové rozloze 1063 m2 a na něm základy prostorné terasy, ale třeba i prostor pro bazén. To je tahle promyšlená rodinná vila v základních číslech a faktech. V přízemí je kuchyň se samostatnou spíží a navazující jídelnou, obývací pokoj s krbem a vstupem na venkovní terasu o ploše 10 m2, ale i místnost, která může být třeba pracovnou. Velkorysé přízemní prostory doplňuje vstupní předsíň, hala, ale i praktická samostatná prádelna a první ze tří koupelen s WC, které v domě jsou. Když vystoupáte po schodech, otevírá se před vámi klidová část domu vystavěná tak velkoryse, že v ní o sebe nebude zakopávat ani početnější rodina. Ostatně, posuďte sami. Hlavní ložnice s vlastní šatnou i vlastní koupelnou s toaletou a vstupy na dva balkony (o celkové ploše 7,5 m2) . Další dva pokoje se vstupy na společný balkon (5,6 m2) a dostatkem prostoru i soukromí, třetí koupelna, posilovna a v neposlední řadě dílna (35 m2), s přístupem do hvězdárenské kopule, kterou můžete přebudovat na pracovnu, „trucovnu“ nebo ji proměnit v opravdu prostornou herní zónu pro děti. Bojíte se nákladů na vytápění a provoz? I na to majitel myslel. Dům je nízkoenergetický a o vytápění se stará tepelné čerpadlo země-voda. Náklady se tak aktuálně pohybují okolo 4000 Kč měsíčně. Velkému prostoru navzdory.

O okolí
Vila stojí v okrajové části města Strážov v klidné ulici. Strážov má zhruba 1400 obyvatel. Když ale sednete do auta, jste za 15 minut v centru 22tisícových Klatov. Autobusem je to jen o 10 minut delší. Ale třeba s dětmi tak daleko do školy nemusíte. V obci jsou mateřská i základní škola a obchod. Příjemná je i procházka městskou památkovou rezervací, kterou je centrum města od roku 2003. A pokud jste sportovně založení, nabízí se v létě vyrazit na koupaliště se slanou vodou do nedalekého Nýrska (12 km) a v zimě sbalit lyže a za půl hodiny sjíždět svahy ve 30 kilometrů vzdálené Železné Rudě. Ostatně, na krásnou Šumavu je to ze Strážova opravdu jen kousek.

---