Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Čebín

Popis nemovitosti

Rodinný dům v Čebíně s potenciálem pro bydlení i investici

Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Čebín, který se nachází v klidné ulici na kopci s krásným výhledem do okolí. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i investici – díky započaté rekonstrukci si nový majitel může dům upravit přesně podle svých představ.

Klíčové benefity domu

? Výborná dopravní dostupnost – Brno je vzdáleno pouhých 15–20 minut autem, vlakem i autobusem.?? Započatá rekonstrukce – nová kuchyňská linka, elektrické rozvody, podlahové vytápění a solární panely na ohřev vody.?
? Možnost přizpůsobení dispozice – ideální pro ty, kteří chtějí dům dotvořit podle svých potřeb.?? Prostorné podsklepení – místo pro plynový kotel, prádelnu, dílnu a sklad.?
? Menší zahrádka – ideální pro relaxaci, zahradničení nebo posezení s rodinou.

Zajímavosti o nemovitosti

?? Energetická úspornost – solární panely na ohřev vody a podlahové vytápění snižují provozní náklady.??? Možnost změny dispozice – díky probíhající rekonstrukci lze dům upravit dle vlastních potřeb.?
?? Komunitní život – Čebín je aktivní obec s kulturními i sportovními akcemi, což přispívá k příjemnému bydlení.

Informace o exekuci a jejím řešení

Dům je aktuálně zatížen exekucí, která bude v rámci prodeje plně vyplacena. Pro kupujícího to znamená, že nezíská žádné právní závazky a nemovitost nabude v pořádku, bez omezení.

Jak celý proces probíhá??
1?? Vyčíslení dluhu – před podpisem kupní smlouvy se zjistí přesná výše dluhů.?
2?? Úhrada exekuce – část kupní ceny jde přímo na vyplacení exekuce.?
3?? Výmaz z katastru – exekutor potvrzuje splacení a žádá o výmaz záznamu.?
4?? Převod nemovitosti – jakmile je exekuce odstraněna, kupující získává nemovitost čistou a bez omezení.
Díky tomuto postupu nevzniká kupujícímu žádná újma a dům získá bez právních vad.

Celková plocha - 120,6 m2

1.NP 55,1 m2
Zádveří a technická místnost 6,2 m2
Chodba 5,3 m2
Prádelna 11,9 m2
Sklep I 14,9 m2
Sklep II 16,8 m2

2.NP 65,5 m2
Kuchyňský kout a jídelna 14,8 m2
Obývací pokoj 20,2 m2
Ložnice 17 m2
Šatna 1,6 m2
WC 1,9 m2
Koupelna 4,7 m2

Pro zájemce jsou dostupné půdorysy obou nadzemních podlaží. Stačí mě kontaktovat!
?? Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!