Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Brno

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme ke koupi rodinný dům (Vrbovecký vodní mlýn), vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům, nacházející se na naprosto výjimečném místě v Brně Žebětíně. Písemné zmínky jsou již ze 16.století, ale prvním známým mlynářem byl však až Jan Chvalkovský, který se na mlýně usadil v roce 1750. V roce 1820 koupil Vrbovecký mlýn František Watschmann, po něm v roce 1882 Františka Pelíšková. Mlýn svou funkci plnil až do roku 1918, kdy došlo k jeho přebudování na lovecký zámeček Dr. Stefanem Herberem a údajně zde jako vojenský pozorovatel, člen anglické vojenské mise několik nocí přespal někdy za první republiky sir Winston Churchill. V roce 1923 získal zámeček tehdy známý brněnský advokát JUDr. Eugen Popelka. V posledních letech byl objekt využíván jako restaurace a penzion s 13 pokoji s vlastním sociálním zařízením a loveckým salónkem. První nadzemní podlaží disponuje užitnou plochou 223 m2, druhé nadzemní podlaží pak 193 m2, třetí podlaží 200 m2 a čtvrté 125 m2, celkem tedy užitná plocha všech 4 podlaží činí 826 m2 ( včetně 1 PP o výměře 85 m2, pohodlně přístupné bez jakýchkoliv schodů ze zadní části domu) , a čistě obytná více než 600 m2 . V prvním nadzemním podlaží se nachází restaurace 75 m2 s kuchyní 21 m2 a skladem, reprezentativní lovecký salónek 58 m2 s krásným krbem a několik místností sloužících jako pokoje pro hosty. Ve druhém a třetím podlaží jsou pokoje pro ubytování s vlastním sociálním zařízením. Doporučujeme kompletní rekonstrukci objektu. Nemovitost je obklopena lesy a loukou, v těsné blízkosti se nachází přírodní památka - přírodní rezervace Pekárna. Pár kilometrů od Žebětína leží současná trať Grand Prix Brno v motocyklech, ve 30. letech minulého století vedla skrz Žebětín trať Masarykova okruhu. V těsném sousedství naleznete jezdecký oddíl ELIOT, z oken objektu lze pozorovat parkur, kde probíhá trénink. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti a výjimečném genius loci této nemovitosti a přednostech vyhledávané lokality, která už dlouhá léta přitahuje nejen milovníky klidu, zeleně a romantické přírody.