Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Liberec - Liberec VI-Rochlice

Popis nemovitosti

Jedná se o prodej čtyřpodlažního bytového domu č.p. 350/6 ve slušném stavu, který je situován na křižovatce ulic Červeného a Na Žižkově. Budova má zastavěnou plochu 124 m2 a patří k ní zahrada p.p.č. 1020 o výměře 960 m2.V přízemí je byt 1+1, který vytápí 2 x nástěnné plynové topidlo tzv. gamaty, ohřev vody zajišťuje boiler na elektřinu. Tento byt je možné snadno rozšířit o další pokoj a je ihned k nastěhování. Dále je tam 2x sklep, technické místnosti a vchod ze zahrady. V 1. patře je okamžitě k nastěhování byt 2+1 s šatnou, kde vytápění i ohřev vody zajišťuje nástěnný kondenzační kotel na plyn. Ve 2.patře se nachází byt 3+1 s vlastním vytápěním a ohřevem vody kombinovaným kotlem na plyn, který je v pronájmu na dobu určitou do 28.2. 2025, ve 3. patře tj. podkroví je byt 1+1 s vlastním vytápěním a ohřevem vody kombinovaným kotlem na plyn, který je v pronájmu na dobu určitou do 28.2. 2025. Byty jsou pronajaté bezproblémovým nájemníkům a je možné v pronájmech pokračovat. Nad ním je půda s možností vestavby bytového prostoru. Samostatný vchod do domu je jak z ulice tak i ze zahrady.Do domu je přivedena elektřina 220/380V, plyn, voda z veřejného řádu, odpad je sveden do septiku s přepadem do veřejné kanalizace. Na zahradě je studna s užitkovou vodu.Bytový dům je situován v širším centru města s komfortní občanskou vybaveností. V místě jsou zastávky MHD, moderní základní a mateřské školy, několik supermarketů, tenisové kurty, hřiště a veškerá občanská vybavenost. Dvě minuty jízdy autem a jste na vjezdu k dálnici do Prahy, výpadovce na Jablonce n.N. nebo do Ústí nad Labem. Na pozemek i dům se vztahuje omezení dle územního plánu města Liberec. Prodejní cena 13.800.000,- Kč zahrnuje provizi pro RK a služby advokáta spojené s prodejem do výše 9.000,- Kč. PENb zatím neurčen a proto ho definuji ve třídě "G".