Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Příbram - Příbram I

Popis nemovitosti

Představuji vám jedinečný a prostorný rodinný dům ve stylu secese se dvěma samostatnými bytovými jednotkami a půdou připravenou na vestavbu včetně schváleného stavebního povolení. Dům je ideální pro velkou rodinu nebo jako investice z pronájmu. Dům nabízí ideální kombinaci komfortu a praktičnosti.Obě bytové jednotky jsou o velikosti 3+1 a ploše 95 m2. Díky velkým oknům a vysokým stropům jsou velmi světlé a prostorné, což vytváří příjemnou atmosféru domova. Byt v přízemí je vytápěn tepelným čerpadlem a má podlahové topení s luxusní mramorovou podlahou, kromě dětského pokoje, kde je podlaha vinylová. Vše je zde nové – koupelna, WC, kuchyňská linka od renomované německé firmy s kompletním vybavením, dodávají bytu moderní vzhled a funkčnost. Byt v prvním patře má nové vinylové podlahy ve dvou pokojích a novou kuchyňskou linku s veškerými spotřebiči. Byt je rovněž vytápěn tepelným čerpadlem, ale může být vytápěn vlastním novým plynovým kotlem. Díky tepelném čerpadlu jsou nízké náklady na provoz.Půdní prostor je vysoký téměř 10 metrů a je zde platné stavební povolení pro vestavbu půvabného bytu s balkonem. Veškeré rozvody vody i elektřiny jsou již přivedeny a stačí je jen připojit. Budoucí majitelé mají možnost vybudovat zde funkční krb, což dodá prostoru zvláštní kouzlo.K domu patří garáž a dvůr, který můžete proměnit v zelenou oázu. Na dvoře je dostatek prostoru pro sezení, vířivku, vysoké truhlíky s květinami a kout na grilování.Velké sklepní prostory lze využít nejen jako sklad na ovoce, zeleninu či nářadí, ale také jako dílnu nebo malý vinný sklípek. Vždy máte dostatek místa kam co dát. Každý byt v domě i chodba mají vlastní systém ochrany Jablotron, což zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti a klidný spánek. Nemovitost je ideální pro rodiny hledající prostorný a komfortní domov nebo pro investici, kdy můžete byt pronajmout dlouhodobě nebo přes Airbnb, což může generovat stabilní příjem. Poloha domu je velmi výhodná – městský úřad, policie a pošta jsou vzdáleny pouhých pět minut chůze. Na konci ulice se nachází školka a základní škola je osm minut pěšky. Autobus do Prahy a vlak jsou také v dosahu, stejně jako nákupní centrum, které je vzdálené 10 minut pěšky. Výborné dopravní spojení do Prahy je zajištěno díky blízkosti nájezdu na dálnici.Nemovitost je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování. Pro více informací navštivte web realitní makléřky.Nechte se uchvátit kouzlem tohoto secesního domu a uskutečněte sny o dokonalém bydlení. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Kontaktujte mne ještě dnes a domluvte si prohlídku. Těším se na vás.

---