Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Klabava

Popis nemovitosti

Máme pro vás prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o velikosti 3+1 v přízemí a 1+1 v podkroví, s útulným barem a terasu s krbem na severním okraji obce Klabava. Zahrada je členitá, terasovitá o velikosti 936 m2, se dvěma kůlnami. Na zahradě rostou ovocné stromy a okrasné keře. K parkování slouží dvojgaráž. Dům je vhodný pro rodinný život i jako místo k podnikání. Celý dům včetně garáží je elektronicky zabezpečen firmou Jablotron.V přízemí s celkovou plochou 197 m2 je srdcem domu místnost s barem 20 m2 s krbovými kamny, která vytvářejí útulnou atmosféru. Francouzské okno vede na terasu s krbem. Tato terasa je ideálním místem pro grilování, letní večírky nebo jen klidné chvíle s knihou a šálkem kávy. Dále zde najdeme obývací pokoj 42 m2 s krbovými kamny, kuchyni 23 m2 s krbovými kamny, další místnost 10 m2, koupelnu a samostatné WC. Výhodou domu je dostatek úložného prostoru. Zvláštní kouzlo dodává domu v přízemí kamenný sklep 7 m2, který je ideální pro uchovávání vína nebo jako úložný prostor pro potraviny. Dům je částečně podsklepen, sklep 19 m2. V podkroví se nachází byt 1+1 o velikosti 40 m2 s balkónem, ze kterého je výhled jižním a jihozápadním směrem na Klabavu i okolí, rohová kuchyně, koupelna s WC a další úložné půdní prostory.Teplo zajišťuje tepelné čerpadlo, krbová kamna na tuhá paliva a plynový kotel. Voda je vedena z vlastní studny. Odpadní vody jsou ekologicky zpracovány v tříkomorovém septiku, který přečišťoval odpadní vodu. Ve spodní části zahrady se nachází vjezd s dvojgaráží o výměře 47 m2 a sklad na dřevo a uhlí. V horní části zahrady se nacházejí 2 dřevěné kůlny. Menší kůlna je vhodná pro zahradní nářadí. Druhá větší kůlna může sloužit jako dílna, úložný prostor nebo dokonce jako kreativní ateliér. V horní části terasovité zahrady se nachází druhý vjezd.Tento dům nabízí nespočet možností, jak jej přizpůsobit vašim potřebám a vytvořit z něj domov, který bude vyhovovat vašemu životnímu stylu.Dům je vzdálen pouhých 10 min od D5 dálničního sjezdu na Plzeň. Občanská vybavenost je v dosahu s okresním městem Rokycany 6 km a Plzní 10 km. V obci najdete poštu, železniční zastávku Plzeň – Praha a autobusovou zastávku Rokycany – Břasy. V okolí Klabavy je čistá příroda, turistické stezky a cyklostezky, skvělé venkovní koupání a sportovní vyžití u vodní nádrže Ejpovice. Severně od Klabavy se v lese napojuje oblast Kokotska s pozůstatky mohyl z období halštatské mohylové kultury, kokotské studánky a zarůstající Horní a Dolní kokotský rybník, založené v 16. století. Kokotským lesem vede okružní naučná stezka Kokotské rybníky, která byla otevřena v roce 2010, je dlouhá 10 km a má celkem 11 zastavení. Objednejte se na prohlídku a načerpejte atmosféru.