Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Kladno - Kročehlavy

Popis nemovitosti

Nová nabídka třípodlažního rodinného domu, jehož předností je multifukčnost využití. Dům je umístěn na oploceném pozemku, do každého patra je zajištěn samostatný přístup. V minulosti nemovitost sloužila svým majitelům jak k podnikání, tak k pohodlnému bydlení. Prostory v 1.PP byly využívány jako skladovací prostory, 1.NP jako kanceláře a prodejna přístupná přímo z ulice, ve 2.NP se nachází bytová jednotka 2+kk se zimní zahradou a malou terasou k posezení. Dům je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem, napojený na veškeré inženýrské sítě i zabezpečovací zařízení. Každé patro je vybaveno samostatnou klimatizační jednotkou, která v létě zajistí příjemné klima v podkrovním bytě i při vyšších teplotách a v přechodném období ji lze využít jako lokální zdroj vytápění. Na pozemku je velká kutilská dílna, která může být drobným zásahem upravena na větší garáž. Parkování je nyní řešeno krytým přístřeškem pro 2 vozy. Původní 3+KK v podkroví domu bylo upraveno na vzdušný, prostorný byt 2+KK se zimní zahradou (prosklenou terasou), kterou lze plnohodnotně využívat celý rok, neboť je vytápěna klimatizační jednotkou. Prostory v přízemí lze drobnými stavebními úpravami změnit na byt 3+kk. Případně mohou novým majitelům sloužit k podnikání jako kanceláře, obchod či provozovna služeb. Prostory v 1.PP lze využít ke skladování či ke zřízení provozovny kadeřnictví či malého wellnes studia. V objektu je též letní posezení s grilem, které je zastřešené a díky tomu je možné ho využívat po většinu roku. Nabídka může být vhodnou investiční příležitostí se zajímavým výnosem do budoucna. Poloha domu v blízkosti MHD, spoje na Prahu, i rychlý nájezd na výpadovku směr Praha podpoří atraktivnost této nabídky. Zaujala-li Vás tato nevšední nabídka prodeje domu, přijďte se podívat!