Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Vítězná - Huntířov

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost zakoupit novostavbu domu se dvěma prostornými byty, situovanou na krásném pozemku nedaleko Dvora Králové nad Labem. Tato nemovitost je ideální pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako investice.

Hlavní přednosti této novostavby jsou dva samostatné byty s možností kombinace bydlení a pronájmu, v případě potřeby lze byty propojit v jeden celek.

Bytová jednotka 4+kk s užitnou plochou 68 m2:
po vstupu do zádveří se vpravo nachází vstup do koupelny s wc, naproti hlavním dveřím vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, z obývacího pokoje můžete vyjít francouzskými dveřmi na zahradu za domem. Z obývacího pokoje vedou dveře do ložnice a pracovního koutu. Za pracovním koutem je šatna se vstupem do dalšího pokoje.

Bytová jednotka 2+kk s užitnou plochou 42 m2:
po vstupu do zádveří se vlevo dostanete do ložnice, naproti hlavnímu vchodu do koupelny s wc a naproti ložnici je vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého můžete vyjít francouzskými dveřmi do zahrady za domem.

Novostavba je dřevěné konstrukce, vnitřní příčky ze sádrokartonu, zateplená 15 cm polystyrenem. Je napojena na rozvod elektřiny, vytápění krbovými kamny nebo elektrokotlem do podlahového vytápění, ohřev vody bude zajišťovat elektrický bojler v každé bytové jednotce, vodovod obecní, odpadní vody svedeny do kanalizace, dešťová voda bude svedena do jezírka před domem. Nemovitost byla v roce 2024 dokončena, aktuálně probíhá její kolaudace a zápis do katastru nemovitostí.

Fotogalerie obsahuje vizualizaci.

Průkaz energetické náročnosti budovy třída and #34;B and #34; - velmi úsporná.

Kupní cena za prodej nemovitosti činí 8.900.000,- Kč. Právní servis, advokátní úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Financování koupě domu Vám rádi zajistíme a o vše se postaráme.

EVOLUCE - realitní a hypoteční služby na jednom místě. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte.