Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Dřevěnice

Popis nemovitosti

Nabízím prostornou novostavbu rodinného domu 6+kk v klidné lokalitě Jičín-Dřevěnice, pouhých 5 minut jízdy do centra Jičína a v blízkosti lesa. Pozemek o velikosti 1256 m² poskytuje dokonalé soukromí. Možnost převzetí výhodné hypotéky 5,535 mil. Kč s úrokem 2,09% (fixace do 5/2028), s měsíční splátkou 21 700 Kč na 28 let. Díky energetické třídě B jsou měsíční náklady na energie do 4 000 Kč. Dokončovací práce na domě především horního patra a fasády podle vlastních představ jsou odhadnuty na 700 000 Kč. Přiložené vizualizace horního patra a fasády domu jsou pouze ilustrativní a slouží pro lepší představu o možném finálním vzhledu nemovitosti
Dvoupodlažní dům nabízí promyšlené řešení interiéru. V přízemí najdete prostornou vstupní halu s přístupem do všech místností. Dominantou je nadstandardně vybavená kuchyně (9,5 m²) propojená s prostorným obývacím pokojem (55 m²). V obývacím pokoji je krb o výkonu 5,7 kW obložený umělým kamenem. Rozvody teplého vzduchu z krbu zajišťují vytápění téměř celého domu. Z obývacího pokoje je přímý vstup do budoucí pergoly a zahrady. Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj, koupelna s technickou místností, samostatné WC a prostorná garáž (35 m²) s vysokými stropy. První patro poskytuje komfortní soukromou zónu s velkou ložnicí včetně vlastní šatny, dvěma dětskými pokoji a samostatnou pracovnou. Koupelna s WC v tomto patře nabízí možnost instalace jak vany, tak sprchového koutu. Na chodbách a na schodech propojující podkroví je položena dlažba a ve všech obytných pokojích jsou vinylové podlahy. Nad prvním patrem se nachází vzdušný půdní prostor o výměře 126 m². Nadstandardní vybavení domu zahrnuje tepelné čerpadlo s podlahovým topením v obou patrech včetně garáže, krb s rozvody tepla po celém domě, nádrž na dešťovou vodu 12 m³, samostatný betonový sklep, přípravu na předokenní rolety a fotovoltaiku. Všechny pokoje jsou vybaveny rozvody pro internet a TV+SAT, a kvalitními interiérovými dveřmi Sepos. V ceně nemovitosti je zahrnuta plechová garáž 3x5m, materiál na zahradní pergolu 4x8,5m, míchačka a vlek. Pozemek je připraven na instalaci podzemního bazénu. Nový majitel pouze provede dokončovací práce, které jsou rozpočtovány na částku 700 000 Kč, a tím si zajistí finální vzhled domu podle svých představ. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky
Energetická třída: B


Technický popis: vodovod - vlastní zdroj, vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, sporák, krb, rozvody PC sítě, komunikace: štěrk