Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Včelná

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu 7+kk se zahradou, dvojgaráží a výminkem 2+kk, Jiráskova ul., Včelná u Českých Budějovic.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní částečně podsklepený rodinný dům ve velmi žádané lokalitě Včelná, která spojuje klidné bydlení na dosah přírody s výbornou dostupností do centra Českých Budějovic. Včelná je ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají harmonické prostředí s kompletní občanskou vybaveností. V obci najdete dětské hřiště, školku, poštu, menší obchod i restauraci. Cesta autem do centra Českých Budějovic trvá přibližně 10 minut a veřejná doprava je zde také velmi dobře dostupná. Díky definované zástavbě je Včelná ušetřena rušné dopravy a neplánovaných staveb, což přispívá k jejímu poklidnému rázu.

Hlavní přednosti domu:

Kompletní rekonstrukce interiéru i exteriéru: V roce 2023 proběhla kompletní renovace interiéru – nové rozvody, podlahové krytiny, štuky. V roce 2024 bylo provedeno zateplení fasády (16 cm polystyren pro starší domy) a střechy, která je zateplena kvalitní pěnou pro eliminaci tepelných mostů. Střešní krytina je rovněž nová.

Energeticky úsporné vytápění: Dům je vytápěn plynovým kotlem s chytrým systémem ovládání (Netatmo), který umožňuje nastavení termostatu a radiátorů přes mobilní aplikaci, čímž přispívá k výrazné úspoře nákladů na vytápění.

Bezúdržbová zahrada: Profesionálně navržená zahrada s minimálními nároky na údržbu nabízí soukromí a příjemné prostředí. Je zde využito přírodních kamenů z místních zdrojů a uspořádání rostlin zajistí maximální pohodlí pro relaxaci.

Dvojgaráž a vedlejší stavba: Kromě prostorné dvojgaráže s úložným prostorem je součástí pozemku i vedlejší stavba – vejminek 2+kk s krytou terasou, ideální jako ubytování pro návštěvy nebo prostor pro volnočasové aktivity.


Další vybavení a možnosti:

Dům je připraven k okamžitému užívání, částečně zařízený a s možností dalších úprav dle představ nového majitele. K dispozici zůstává zahradní nářadí, nábytek i zásoba tvrdého dřeva do krbových kamen. Všechny exteriérové prvky, včetně garáže a zahradního domku, jsou nově vymalované a ve výborném stavu.


Pokud hledáte komfortní a klidné bydlení s rychlým spojením do centra Českých Budějovic a přitom na dosah přírody, neváhejte nás kontaktovat pro prohlídku této jedinečné nemovitosti.