V nabídce 38 361 nemovitostí od 873 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
Balareal nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Brno - Ivanovice

Brno - Ivanovice, Zatloukalova 248

Foto Mapa Streetview
foto 1 z 25

Popis nemovitosti

Dům 5+1 v Brně Ivanovicích 50m od lesa v klidové ulici Zatloukalova . 3D prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=H6FiaJp72Zu Řadový dům s terasou na jih ,sedlovou střechou. Dispozici domu je možné bez velkých stavebních úprav a nákladů jednoduše a bez zásahů do statiky domu měnit. nebo předělat na bytový dům o 3 bytových jednotkách .
V přízemí domu je jeden velký prostor zahrnující obývací část (se samostatným WC), jídelnu a kuchyni s přímým vstupem na terasu a zahrádku s bazénem, který je využíván jako společné místo rodiny.
Točitým schodištěm se vystoupá do patra, kde jsou vstupy do koupelny, WC a dvou samostatných „loftových“ prostor, nyní řešených v severní části pro rodiče a v jižní části pro děti.
Obě obytné části, rodičů i dětí, mají každá samostatné schodiště do podkroví. Prostor patra a podkroví je v obou částech půdorysně odskočený a opticky propojený průhledem vytvořeným absencí stropu. Tyto průhledy lze jednoduše zastropit lehkou dřevěnou konstrukcí a vytvořit tak dvojici pokojů spojených vzájemně schodištěm.
V současné době je takto upraven severní prostor, který je v patře využit jako ložnice rodičů a v podkroví jako pracovna.
Jižní prostor je bez zastropení, kdy v patře je herna a v podkroví ložnice.
V případě požadavku na úplné oddělení obou pokojů je možné vnitřní schodiště odstranit a prodloužit točité chodbové schodiště do podkroví. Tím se získají buď z jednoho, nebo druhého, nebo obou prostorů 2 až 4 klasické pokoje. Točité schodiště v chodbě je na tuto variantu již konstrukčně připraveno, takže se pouze „vloží“ jeho chybějící část mezi nynější nástupní a výstupní podestu.
Další možností je propojení podkroví v jeden velký ateliérový prostor s možností vstupu buď ze severního, nebo jižního loftu, nebo prodlouženým schodištěm z chodby s tím, že v patře vzniknou dva klasické pokoje a v celém podkroví samostatný ateliér o ploše 66m2.
Ve sklepě je kotelna, garáž pro 3 auta za sebou, prádelna s vanou a WC, komora a dílna.
Dům byl kolaudován v roce 1992, zateplen byl v roce 2006.
Největší devizou domu je však jeho poloha u lesa. Slepá ulice, 50m od lesa, sever Brna, výborná dopravní dostupnost ,MHD a občanská vybavenost. Prohlídka po tel domluvě. Volný ihned .
Nebylo vyplněno vybavení

Nemovitost prodává

Dana Kovaříková
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

Balareal

Selská 108
Brno
61400

Cena: 12.600.000 Kč
Poznámka k ceně: +2% provize
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 94 m2
Obytná plocha:227 m2
Užitná plocha:270 m2
Plocha pozemku:283 m2
Poslední úprava:18. září 2021
Energetická náročnost budovyC - (?)

Popis nemovitosti

Dům 5+1 v Brně Ivanovicích 50m od lesa v klidové ulici Zatloukalova . 3D prohlídka: https://my.matterport.com/show/?m=H6FiaJp72Zu Řadový dům s terasou na jih ,sedlovou střechou. Dispozici domu je možné bez velkých stavebních úprav a nákladů jednoduše a bez zásahů do statiky domu měnit. nebo předělat na bytový dům o 3 bytových jednotkách .
V přízemí domu je jeden velký prostor zahrnující obývací část (se samostatným WC), jídelnu a kuchyni s přímým vstupem na terasu a zahrádku s bazénem, který je využíván jako společné místo rodiny.
Točitým schodištěm se vystoupá do patra, kde jsou vstupy do koupelny, WC a dvou samostatných „loftových“ prostor, nyní řešených v severní části pro rodiče a v jižní části pro děti.
Obě obytné části, rodičů i dětí, mají každá samostatné schodiště do podkroví. Prostor patra a podkroví je v obou částech půdorysně odskočený a opticky propojený průhledem vytvořeným absencí stropu. Tyto průhledy lze jednoduše zastropit lehkou dřevěnou konstrukcí a vytvořit tak dvojici pokojů spojených vzájemně schodištěm.
V současné době je takto upraven severní prostor, který je v patře využit jako ložnice rodičů a v podkroví jako pracovna.
Jižní prostor je bez zastropení, kdy v patře je herna a v podkroví ložnice.
V případě požadavku na úplné oddělení obou pokojů je možné vnitřní schodiště odstranit a prodloužit točité chodbové schodiště do podkroví. Tím se získají buď z jednoho, nebo druhého, nebo obou prostorů 2 až 4 klasické pokoje. Točité schodiště v chodbě je na tuto variantu již konstrukčně připraveno, takže se pouze „vloží“ jeho chybějící část mezi nynější nástupní a výstupní podestu.
Další možností je propojení podkroví v jeden velký ateliérový prostor s možností vstupu buď ze severního, nebo jižního loftu, nebo prodlouženým schodištěm z chodby s tím, že v patře vzniknou dva klasické pokoje a v celém podkroví samostatný ateliér o ploše 66m2.
Ve sklepě je kotelna, garáž pro 3 auta za sebou, prádelna s vanou a WC, komora a dílna.
Dům byl kolaudován v roce 1992, zateplen byl v roce 2006.
Největší devizou domu je však jeho poloha u lesa. Slepá ulice, 50m od lesa, sever Brna, výborná dopravní dostupnost ,MHD a občanská vybavenost. Prohlídka po tel domluvě. Volný ihned .

Zakázku vyřizuje

Dana Kovaříková
Kontaktovat makléře
774 704 442
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 005904

Nemovitost nabízí

Balareal

Selská 108
Brno
61400

  • telefon: 774704442
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře

Podobné nemovitosti