Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Smržovka

Popis nemovitosti

Hledáte nový domov či hezké slunné místo v přírodě k rekreaci bez dalších větších investic ? Nabízíme ke koupi rodinný dům zkolaudovaný v roce 2000 v obci Smržovka. Svou polohou i vnitřní dispozicí (4+kk) dobře splňuje požadavky na příjemné klidné bydlení i volnočasové aktivity.
Dům o zastavěné ploše 87 m2 stojí na klidném místě na rovinatém pozemku o celkové rozloze 616 m2.
Součástí domu je přilehlá slunná zahrada, poskytující soukromí - 529 m2, nenáročná na údržbu s parkovacím místem u domu pro nejméně 3 vozy.
Dispozice domu:
přízemí : menší terasa u vstupu do domu, zádveří, vstupní chodba se schody do patra i do sklepa, prostorná vybavená kuchyň vč. vestavěných spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, plyn.varná deska s digestoří), obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
1. patro - podkroví: do podkroví se vchází po dřevěných schodech (borovice) - je zde ložnice a dětský pokoj - oba tyto pokoje jsou příjemně prosvětleny střešními okny zn. Velux a odděleny společnou chodbou, i zde se nachází koupelna vč. vany a samostatná toaleta.
Technické údaje: stavba z porothermu, je zateplena (10 cm polystyrén), má plastová okna s dvojskly vč. žaluzií, střecha v dobrém stavu - střešní krytina - falcovaný plech (zatepleno minerální vatou). Dům je možno vytápět dvojím způsobem - plynovým kotlem s napojení na ÚT či možno využít krbová kamna, taktéž s napojením na ÚT - dům má 3 vyvložkované komíny (plyn-vložka v nerezu). Dům je částečně podsklepen (8 m2). Odkanalizování domu je řešeno ČOV, elektřina (230, 400V) a rozvody topení v mědi - platné revize; rozvody vody a odpadů v plastu.
V celém domě jsou interiérové dveře zn. Masonite. Podlahové krytiny: vinylové podlahy, dlažba, koberce.
Celkové měsíční náklady na provoz domu = 4.000,-Kč/měs. Jedná se o nízkonákladové bydlení - energetický štítek v přípravě.
Smržovka je město v podhůří Jizerských hor s krásnou okolní přírodou, které nabízí mnoho příležitostí pro sportovní vyžití - lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, běžecké tratě, cyklostezky aj. Prochází zde hlavní silniční tah do turistických center Jizerských hor - Kořenov, Harrachov, Rokytnice aj.
Pro více informací či sjednání prohlídky pište či volejte makléři, ráda vás domem provedu.

---