Prodej: Rodinný dům (Vily) Svárov

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji nadstandardně vybavenou Vilu 7+kk z roku 2015. Vila se nachází v klidné lokalitě, v nové zástavbě rodinných domů, v obci Svárov. 

Obytná plocha včetně podkroví 300 m2, zastavěná plocha 163 m2, plocha pozemku 1003 m2. Pozemek je oplocený, vjezdová vrata s el. ovládáním.

V přízemí se nachází prostorné zádveří s vestavěnou skříní, dále chodba, ze které vstupujeme do jednotlivých místností - ložnice pro hosty, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a bidetem, komfortní obývací pokoj s krbem a luxusní kuchyňskou linkou, odtud vcházíme do slunného velkého proskleného pokoje, který může být využit jako zimní zahrada, hala nebo veranda, v daném pokoje jsou vstupy na pozemek a do technické místnosti. Technická místnost oddělená od garáže kovovými žáruvzdornými dveřmi, v garáže jsou el. ovládaný vraty. 

Do prvního patra vycházíme schodištěm a vstupujeme do prostorné chodby s vestavěnou skříní, ze které jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností - 3 samostatné ložnice a knihovna, 2 prvotřídně vybavené koupelny (vana, umyvadlo, WC, bidet) a teplá zasklená lodžie. Hlavní ložnice disponuje prostornou šatnou.

Druhé patro sestává z kompletně zateplené prostorné podkrovní místnosti s plovoucí podlahou (100 m²).

Vila je postavena a vybavena velmi kvalitními materiály: dřevěná okna, bezpečnostní venkovní rolety, alarm, plynový kondenzační kotel.

Zahrada se pyšní vyrostlými ovocnými stromy: třešně, jabloně, hrušně, kaki, fíkovník, švestky, podél plotu jsou vysázeny vzrostlé tisy (živý plot), před domem kvetoucí růženec. Příjemní a slušní sousedé. Krásný výhled do okolí.

Vila se nachází na hranici okresů Praha-západ a Kladno, v klidném prostředí vilové čtvrti, v těsné blízkosti přírodního parku Povodí Kačáku, s možností sportovního využití. Veškerá infrastruktura je dostupná v řádech minut jízdy autem. V obci je školka, škola, kostel, obecní dům s restaurací atd.

Dostupnost automobilem: metro Zličín 10 min., Kladno-15min.
Autobus č. 307 na metro Zličín, a do Unhoště.

PENB kategorie B.

O konkrétních podmínkách a ceně se informujte v RK, velmi rádi Vám zajistíme výhodné financování.

---