V nabídce 38 283 nemovitostí od 876 realitních kanceláří
dodavatel obsahu: českéreality.cz
RE/MAX Partner nabízí

Prodej: Rodinný dům (Vily) Mariánské Lázně

Cheb - Mariánské Lázně, Křižíkova 264

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení pro vás nově máme na prodej balneo hotel, který se nachází v centrální, ale zároveň velmi klidné části Mariánských Lázní, hned vedle Bezručových sadů a blízko Rudolfova a Ferdinandova pramene.
Jedná se o čtyřpodlažní novostavbu z roku 2011 se třemi nadzemními podlažími a jedním suterénem o celkové užitné ploše 630 m2, stojící na parcele o velikosti 964 m2. Objekt je postaven na základové železobetonové desce o tloušťce 400 mm. Svislé nosné konstrukce jsou vyzděny z cihelných bloků POROTHERM a vnitřní příčky jsou navrženy z příčkovek YTONG. Vstupní dveře a veškerá okna jsou osazena izolačními trojskly. Zateplení půdního prostoru je řešeno tepelnou izolací vrstvou tl. 180 mm. Na střešní konstrukci se nachází solární panel pro podporu ohřevu teplé vody. Objekt je vytápěn plynovým kotlem značky Viessmann o výkonu 35 kW + je zde k dispozici “nouzový” elektrický kotel en. tř. B - velmi úsporná.
Hotel umožňuje ubytovat až 30 hostů v sedmi dvoulůžkových pokojích a třech apartmánech pro 2 až 4 hosty s vlastní kuchyní. Pokoje jsou prostorné a stylově vybavené. Každý má vlastní koupelnu s WC a předsíň. Součástí vybavení je televize se satelitním přijímačem, wifi, pokoje mají elektronické zámky. Parkování na pozemku až pro 8 aut.
V suterénu objektu se nachází balneologické středisko (licence Ministerstva zdravotnictví na provoz nestátního zdravotnického zařízení), které je schopno hostům zajistit širokou škálu procedur na bázi CO2, slatinné zábaly, inhalaci minerálních vod, několik druhů masáží, lymfodrenáže, parafínové koupele rukou, kontrastní koupele chodidel, fyzioterapie a mnoho dalšího. Ve středisku jsou k dispozici lékařka ”balneoložka”, zdravotní sestry a masérky. Další oázou klidu je krásně upravená a opečovávaná zahrada se skalkou s množstvím okrasných dřevin a květin, kde můžete posedět v altánu a užívat si zdejšího klidu.
Ubytovací zařízení je v provozu celý rok a průměrná roční obsazenost je přibližně 70%. Hlavní sezóna trvá přibližně 7 měsíců. Hotel má stálou klientelu a výborné hodnocení hostů na Booking.com, Tripadvisor.com a dalších portálech. V současné době hotel získal souhlas Mezinárodní asociace hoteliérů s certifikací Spa Hotel Garni 3 * Superior.
Mariánské Lázně jsou druhým největším lázeňským městem v Čechách, ležící asi 12 km od hranic s Německou spolkovou republikou. Díky tomu také němečtí turisté tvoří jednu z největších skupin návštěvníků místních lázní a ročně sem přijede okolo 300.000 hostů. Další zajímavostí je, že výbor světového dědictví se rozhodl uspořádat 44. zasedání na přelomu června a července 2021 v čínském městě Fuzhou. Právě na tomto zasedání bude po dlouhé roky probíhajícím jednání rozhodnuto o eventuálním zápisu sériové nominace Great Spas of Europe na Seznam světového a kulturního dědictví UNESCO.
Nebylo vyplněno vybavení

Nemovitost prodává

JUDr. Jaroslav Vašíček
Kontaktovat prodejce

Nabízí realitní kancelář

RE/MAX Partner

RE/MAX Partner

Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500

nebyla stanovena
Poznámka k ceně: vč. realitního a právního servisu
Poslat dotaz k nemovitosti
Spočítejte si výši hypotéky
Zastavěná plocha: 617 m2
Užitná plocha:630 m2
Plocha pozemku:964 m2
Poslední úprava:6. září 2021
Energetická náročnost budovyB - (?)

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení pro vás nově máme na prodej balneo hotel, který se nachází v centrální, ale zároveň velmi klidné části Mariánských Lázní, hned vedle Bezručových sadů a blízko Rudolfova a Ferdinandova pramene.
Jedná se o čtyřpodlažní novostavbu z roku 2011 se třemi nadzemními podlažími a jedním suterénem o celkové užitné ploše 630 m2, stojící na parcele o velikosti 964 m2. Objekt je postaven na základové železobetonové desce o tloušťce 400 mm. Svislé nosné konstrukce jsou vyzděny z cihelných bloků POROTHERM a vnitřní příčky jsou navrženy z příčkovek YTONG. Vstupní dveře a veškerá okna jsou osazena izolačními trojskly. Zateplení půdního prostoru je řešeno tepelnou izolací vrstvou tl. 180 mm. Na střešní konstrukci se nachází solární panel pro podporu ohřevu teplé vody. Objekt je vytápěn plynovým kotlem značky Viessmann o výkonu 35 kW + je zde k dispozici “nouzový” elektrický kotel en. tř. B - velmi úsporná.
Hotel umožňuje ubytovat až 30 hostů v sedmi dvoulůžkových pokojích a třech apartmánech pro 2 až 4 hosty s vlastní kuchyní. Pokoje jsou prostorné a stylově vybavené. Každý má vlastní koupelnu s WC a předsíň. Součástí vybavení je televize se satelitním přijímačem, wifi, pokoje mají elektronické zámky. Parkování na pozemku až pro 8 aut.
V suterénu objektu se nachází balneologické středisko (licence Ministerstva zdravotnictví na provoz nestátního zdravotnického zařízení), které je schopno hostům zajistit širokou škálu procedur na bázi CO2, slatinné zábaly, inhalaci minerálních vod, několik druhů masáží, lymfodrenáže, parafínové koupele rukou, kontrastní koupele chodidel, fyzioterapie a mnoho dalšího. Ve středisku jsou k dispozici lékařka ”balneoložka”, zdravotní sestry a masérky. Další oázou klidu je krásně upravená a opečovávaná zahrada se skalkou s množstvím okrasných dřevin a květin, kde můžete posedět v altánu a užívat si zdejšího klidu.
Ubytovací zařízení je v provozu celý rok a průměrná roční obsazenost je přibližně 70%. Hlavní sezóna trvá přibližně 7 měsíců. Hotel má stálou klientelu a výborné hodnocení hostů na Booking.com, Tripadvisor.com a dalších portálech. V současné době hotel získal souhlas Mezinárodní asociace hoteliérů s certifikací Spa Hotel Garni 3 * Superior.
Mariánské Lázně jsou druhým největším lázeňským městem v Čechách, ležící asi 12 km od hranic s Německou spolkovou republikou. Díky tomu také němečtí turisté tvoří jednu z největších skupin návštěvníků místních lázní a ročně sem přijede okolo 300.000 hostů. Další zajímavostí je, že výbor světového dědictví se rozhodl uspořádat 44. zasedání na přelomu června a července 2021 v čínském městě Fuzhou. Právě na tomto zasedání bude po dlouhé roky probíhajícím jednání rozhodnuto o eventuálním zápisu sériové nominace Great Spas of Europe na Seznam světového a kulturního dědictví UNESCO.

Zakázku vyřizuje

JUDr. Jaroslav Vašíček
Kontaktovat makléře
+420 602 137 716
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 317536

Nemovitost nabízí

RE/MAX Partner

Řeporyjské náměstí 16
Praha
15500

  • telefon: +420 800 434 434
Reklama

Další nemovitosti této realitní kanceláře