Prodej: Rodinný dům (Zem. usedlosti) Paseka

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji krásnou dvougenerační usedlost v malebné obci Paseka. Bydlení se skládá z hlavní budovy a přístavby. Kromě toho se na pozemku nachází zachovalá stodola a velká zahrada s přístupem zezadu přes obecní pozemek.

Celková plocha včetně zastavěných částí je 2.869 m2.
Zahrada za stodolou je 1.551 m2.

Hlavní budova
– dispozice domu 4+1
– celková plocha je 204,7 m2
– dům je částečně podsklepeny (plocha sklepa 25,6 m2 )
– tato část domu prošla částečnou rekonstrukcí (kuchyně, koupelna, plastová okna)
– zateplená střecha pro zvýšení energetické účinnosti
– na střeše jsou instalované solární panely pro ohřev vody, což přispívá k úsporám na energiích
– nový kondenzační kotel, který zajišťuje spolehlivé a ekonomické vytápění
– vyvložkování komínů pro bezpečný a efektivní odvod spalin

Tahle část domu byla rekonstruovaná v roce 1974. Elektřina v této části domu je v mědi. Plastová okna byla měněná v roce 2022. Kondenzační kotel je z roku 2023. V jedné místnosti je lokální zdroj tepla – krbová kamna.
Dům je napojen na kanalizaci a obecní vodovod.

Vedlejší budova
– poskytuje další prostor, který lze využít jako samostatné bydlení pro prarodiče nebo dospívající děti
– dispozice přístavby je 2+1
– s možností dalšího pokoje v podkroví

V této části domu je původní elektřina (hliník). Je zde nutno vybudovat koupelnu a WC. Část domu je podsklepená.

Dům je ihned k dispozici.

Zachovalá stodola nabízí mnoho možností využití, ať už jako skladovací prostor nebo pro další přestavbu.
Velká zahrada je přístupná buď přes stodolu a nebo zezadu přes obecní pozemek. Tento prostor je ideální pro hospodaření nebo odpočinek.
Zahrada je dle územního plánu vedena jako zastavitelná, což nabízí skvělou příležitost pro budoucí rozšíření či investici.
Zahrada se skládá se dvou pozemků o výměře 777 m2 a 774 m2 celkem tedy 1551 m2.

Územní plán obce Paseka
Všechny prodávané pozemky jsou označeny jako plochy SV což jsou: plochy smíšené obytné – venkovského typu.

Obec Paseka u Šternberka je malebná vesnice s bohatou historií a krásnou přírodou, která nabízí řadu zajímavých míst a aktivit pro obyvatele i návštěvníky. Paseka a její okolí jsou protkány množstvím turistických tras a cyklostezek, které vás provedou krásnou krajinou, lesy a kopci. Ideální pro aktivní odpočinek a objevování přírodních krás. Obec Paseka je známá svými tradičními slavnostmi a kulturními akcemi, které se konají po celý rok. Mezi ně patří například poutě, hudební a divadelní představení, které spojují místní komunitu.

V obci Paseka najdete: ZŠ a MŠ, autobusová doprava, pošta, obecní úřad, kulturní dům, knihovna, koupaliště – přírodní biotop, dětské hřiště, pumptrack, skatepark.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní maklářka

---