Prodej: Rodinný dům (Zem. usedlosti) Heřmánkovice

Popis nemovitosti

Rádi byste vlastnili místo, kde si odpočinete od starostí každodenního života? Nebo jste podnikaví a hledáte prostory jako stvořené pro realizaci svateb?

Ve výhradním zastoupení společností RE/MAX Future, Vám tímto nabízíme ke koupi honosný statek, skládající se ze 3 samostatných budov s pozemkem 2 082 m², v obci Heřmánkovice.

Soukromí, klid, příroda, jedinečná atmosféra, hodnotná architektura, … Tato historicky vzácná venkovská usedlost, jejíž historie sahá až do roku 1816, svou rozlohou a uspořádáním patří mezi tři největší statky na Broumovsku.

Uzavřený venkovský komplex přináší ve třech budovách k užívání bezmála 2 000 m² plochy. Samotná hlavní obytná budova se třemi podlažími a sklepem nabídne nadstandardních 954 m².

Současná dispozice obytné budovy je v 1. podlaží rozdělena na prosvětlený obývací pokoj s kachlovými kamny, kuchyň, 2 samostatné pokoje, zrekonstruovanou koupelnu a navazující hospodářskou část s konírnou, dílnou a dalším volným prostorem pro možné rozšíření obytné plochy. V druhém podlaží, do kterého se dostanete po původním dřevěném schodišti, se nachází 3. samostatný pokoj a rozsáhlé půdní prostory vhodné k realizaci vestavby. Třetí podlaží, respektive podkroví, je poté opět tvořeno velkým otevřeným půdním prostorem. Za zmínku rozhodně stojí rovněž stylový sklep s klenutým stropem. Dispoziční uspořádání jednotlivých místností je znázorněno na přiloženém půdorysu.

Myslíte si, že je to vše? Třípatrová stodola v kombinaci s uzavřeným dvorem je ideální k organizaci větších oslav či svateb. Stodoly mohou sloužit také jako prostorné garáže.

Nemovitost byla průběžně rekonstruována s maximálním důrazem na zachování památkově chráněných historických detailů a původních architektonických prvků.

Obec Heřmánkovice, kde se statek nachází, představuje klidné místo obklopené panenskou přírodou, skalními útvary a vyhlídkami po CHKO Broumovsko. Lokalita přímo nabádá k objevování, ať už preferujete cykloturistiku, jízdu na koních, nebo procházky po okolí.

V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě prosím kontaktujte pomocí e-mailu nebo telefonicky.

Zpracovanou videoprohlídku v plné kvalitě si můžete prohlédnout také na následujícím odkazu: https://youtu.be/vRyvwiwKUxk?si=RDS0-icJD1bJC3oi

Jiří Samek - výhradní prodejce

---