Prodej: Komerční objekt (Zemědělské o.) Velký Karlov

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele Vám zprostředkujeme koupi zemědělského areálu s možností přechodného ubytování již se stavebním povolením a vypracovaným projektem v obci Velký Karlov. Areál se skládá z budovy (zastavěná plocha 279 m2), kdy ve stavebním povolení je řešena přestavba stávajícího objektu v bývalém zemědělském areálu na ubytovnu pro zaměstnance. Stávající objekt je jednopodlažní, celý podsklepený a je zastřešen sedlovou střechou s nevyužitým půdním prostorem. Po provedení nástavby a přestavby je objekt dvoupodlažní, celý podsklepený s obytným prostorem. Stávající objekt je samostatně stojící a příjezd je možný po silnici Znojmo - Šatov a dále po místních obslužných zpevněných komunikacích až ke vchodu do objektu. Dotčené parcely, ani okolí nespadá pod ochranu území. Areál spadá do územní kategorie V - plochy výroby a skladování, kde jedno z přípustných využití je i přechodné ubytování.Technické řešení:elektřina - stávající přípojka NNvodovodní přípojka - již zajištěna smlouva o zřízení služebnostikanalizace - odebírání splaškových vod je navrženo v nově navrhované splaškové jímkyObjekt je celý vyklizený a vyčištěný. Záměr ve stavebním povolení je řešen rekonstrukcí a budoucí investor může hned začít s realizací (součástí kupní ceny je stavební povolení + projektová dokumentace). Jedná se o skvělou investiční příležitost.Obec Velký Karlov byla vybudována "na zelené louce" v 60. letech minulého století. Předností života v této obci jsou dobré podmínky k bydlení a příjemné klidné prostředí.Více info v RK. Prohlídky možné po domluvě.