Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Protivín - Myšenec

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji víceúčelovou budovu nacházející se v idylickém městečku Myšenec, v těsné blízkosti malebného Písku. Tato budova, původně zapsaná jako rodinný dům, prošla změnou užívání a nyní slouží jako prostor pro kovovýrobu. S rozlohou zastavěné plochy 583 metrů čtverečních a pozemkem o rozloze 3 945 metrů čtverečních, tato nemovitost nabízí neomezený potenciál pro váš podnikatelský růst.
Výhodná poloha: Nemovitost se nachází jen 300 metrů od hlavního tahu Písek - České Budějovice, což zajišťuje snadnou dostupnost a výborné spojení s okolními městy. České Budějovice jsou vzdáleny pouhých 35 minut jízdy, což poskytuje ideální možnost pro podnikatele i rezidenty hledající klidné prostředí s možností rychlého přístupu do většího města.
Částečná rekonstrukce:
- ve výrobní části haly byla vybourána původní podlaha a vylitá nová v jedné rovině (dány kari sítě a beton s vlákny
- vybudování šatny, sociálního zařízení
- dle projektu výstavba dvou kanceláří
- proveden rozvod vzduchotechniky po celé hale
- instalována troje vrata
Objekt má kompletní dokumentační rodokmen a je napojen na poměrně vysoký odběr elektřiny 127 A
Díky své velikosti a flexibilitě nabízí tato budova široké spektrum využití. Zvažujete-li přeměnu na bytové jednotky, máte možnost vybudovat několik prostorných bytů či dokonce dva samostatné domy, čímž získáte atraktivní příležitost pro investici do pronájmu nebo prodeje nemovitostí.
Investiční potenciál: Myšenec je atraktivní lokalitou s dobrou dostupností a klidným venkovským prostředím, což činí tuto nemovitost ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost v rozvíjejícím se regionu.
S možností využití jako obytný prostor, komerční zařízení nebo kombinace obojího.
Tato nemovitost slibuje vynikající zhodnocení vašich investičních prostředků to ve ve velmi krátkém časovém horizontu.
Pokud hledáte prostor pro rozšíření svého podnikání, tato budova poskytuje dostatek prostoru pro vaše výrobní nebo obchodní aktivity. S dostatečným parkovacím prostorem a přístupem k veřejné dopravě, zde máte ideální podmínky pro prosperitu vašeho podnikání.
Historie Myšence: Městečko Myšenec má bohatou historii sahající až do středověku, kdy bylo významným obchodním centrem. Dnes se Myšenec pyšní malebnou krajinou, zachovanými historickými památkami a přátelskou atmosférou, která přitahuje obyvatele i návštěvníky z celého regionu.
Prohlídku vřele doporučuji.