Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Oldřichov v Hájích

Popis nemovitosti

Prodej dvou spojených průmyslových/skladových hal v Oldřichově v Hájích.Ideální prostor pro výrobu i skladování s možností rozšíření:Nabízíme k prodeji dvě propojené průmyslové/skladové haly o celkové zastavěné ploše 807 m2 a užitné ploše 631 m2, situované na rozlehlém pozemku o velikosti 1 991 m2. Haly se nacházejí v obci Oldřichov v Hájích a jsou snadno dostupné po zpevněné asfaltové a betonové komunikaci.Díky své variabilitě a prostornosti jsou vhodné jak pro skladování, tak pro lehkou i středně těžkou výrobu. V případě potřeby je možné objekt rozšířit zakoupením sousedního pozemku, čímž lze vytvořit větší provozní areál dle individuálních potřeb nového majitele.Technické specifikace a vybavení:Haly jsou montované, jejich konstrukce kombinuje panely, plech a sklo, což zajišťuje stabilitu a odolnost. Střecha je rovněž plechová. Objekt je navržen tak, aby poskytoval dostatek prostoru a flexibility pro různé druhy provozů.V rámci haly jsou k dispozici kancelářské prostory, zázemí pro zaměstnance včetně sociálního zařízení, WC a sprch. Velkou výhodou je portálový jeřáb s nosností 5 000 kg, který usnadňuje manipulaci s těžkými materiály a produkty, což ocení zejména výrobní firmy či logistické společnosti.Inženýrské sítě a vytápění:Areál je napojen na vlastní studnu, což snižuje provozní náklady na vodné. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Vytápění objektu je řešeno kotlem na tuhá paliva, který je napojen na ústřední topení s radiátory, což umožňuje efektivní vytápění i během zimních měsíců.Lokalita a dopravní dostupnost:Oldřichov v Hájích se nachází pouhých několik minut od Liberce, což znamená výbornou dostupnost pro dodavatele, zaměstnance i logistiku. Díky blízkosti rychlostních silnic je zajištěno snadné napojení na hlavní dopravní tahy.Tato lokalita kombinuje průmyslovou infrastrukturu s krásným přírodním prostředím Jizerských hor, což poskytuje nejen výhodné podnikatelské podmínky, ale i kvalitní pracovní zázemí pro zaměstnance.Možnosti využití a investiční potenciál:Tento areál je ideální pro široké spektrum podnikatelských aktivit, včetně:- Skladovacích prostor s možností manipulace s těžkými břemeny díky portálovému jeřábu- Výrobních provozů – od lehké po středně těžkou výrobu- Dílen a technických provozů s administrativním zázemím- Logistického centra s možností budoucí expanzeDíky možnosti dokoupení sousedního pozemku se zde nabízí vynikající investiční příležitost pro firmy hledající prostor s možností růstu a přizpůsobení potřebám provozu. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat!