Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Krajková

Popis nemovitosti

Čtyřpodlažní cihlová výrobní budova, částečně podsklepená, přímo přístupná ze silnice, o celkové ploše budovy 2.796 m2. Před objektem vpravo plocha pro parkování. V levé části objektu schodiště přes všechna patra, v pravé části nákladní výtah nosnost 2.000 kg do úrovně 3. NP. Parkoviště před objektem pro 8 automobilů, nákladová rampa na boku objektu s přístupem pro kamiony. Napojení na D6 – 15 minut / 13,5 km.

1. PP – pod částí objektu. 1. NP – vchod, výrobní hala, skladové haly, kompresorovna, chodba, šatny umývárna a WC. 2. a 3. NP – výrobní hala, skladové haly, kanceláře, chodba, šatny umývárna a WC. 4. NP – půda, sklady. Sedlová střecha, krytina asfaltový šindel, využitelné podkroví o dostatečné výšce.

Nákladní výtah, posílená nosnost podlah 6000 kg/m2. Tlakový kompresor s rozvody ve třech podlažích. Sítě: elektrická energie 220/380 V - jistič 3 x 80 A, vodovod, kanalizace, plyn. Plynová kotelna a ohřev TUV pro celý objekt.

Původní sklárna z roku 1924, v minulém stolení postupně modernizovaná. Poslední větší investice: 2011/12 plastová okna, 2015 zateplení fasády, 2023 oprava střechy. Současné využití – výroba kabelové konfekce pro elektronická zařízení.

Celková plocha parcel 1.014 m2, zastavěná plocha 892 m2.

Objekt s variabilním využitím – výroba, skladování, nebo transformace na sociální či zdravotní služby, domov seniorů apod. Podle územního plánu Plocha drobné výroby a skladování (VD), s přípustným využitím - stavby pro obchod, administrativu, správu, vědu, výzkum, školství, zdravotnictví, sociální služby.

V blízkosti rozvojová plocha jezera Medard společnosti SUAS a nový testovací polygon BMW. Rekreační zázemí Krušných hor a Slavkovského lesa.

Objekt bude volný od 12/2024.

---