Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Břeclav

Popis nemovitosti

Prodej rozsáhlého komerčního areálu v Břeclavi - areál ATC - Široký dvůr 1378/7 u dálnice D2 o celkové výměře 10 009m2.

Nabízíme k prodeji výjimečný komerční areál v okrajové části města Břeclav, ideální pro podnikatelské využití. Celý areál je v perfektním stavu, připraven k okamžitému užívání a nabízí skvělé podmínky pro různé podnikatelské aktivity. Aktuální rozdělení areálu:

Hlavní administrativní budova
1. NP: 4 kanceláře, kuchyňka, 2 WC, úklidová místnost, vstupní hala s výměřou 160m2
2. NP: Luxusní mezonetový byt 3+1 s terasou a vlastním vstupem o celkové ploše 190m2
V celé budově je elektrické podlahové topení (DEVI), podlaha je leštěná žulová. Od r. 2008 do r. 2013 proběhla kompletní rekonstrukce celé budovy včetně nové střechy a zateplení fasády.

Servisní hala
Využití: Opravy nákladních vozidel, 2 stání, montážní servisní jáma, plocha 303m2
2. NP: Podkroví nad halou s možností dalšího ubytování o celkové ploše 223m2 a terasou o výměře 64m2. Aktuálně je podkroví vybaveno koupelnou se sprchou a WC.

Skladové objekty a další stavby
Maštal: Aktuálně využívána jako sklad s výměrou 560m2
Stodola: také slouží jako sklad o celkové ploše 324m2
Pozemky za maštalí: Celková výměra 3 233 m2 (zahrady, ostatní plocha)

Odstavná plocha např. pro parkování aut
Celková výměra: 5 380 m2
Zpevněná plocha, osvětlená, el. rozvody, bezproblémové parkování až pro 20 nákladních aut.

Areál je kompletně oplocen cihlovou zdí a plotem, vybaven kamerovým systémem pro maximální bezpečnost. Díky několika etapám rekonstrukce, včetně nové střechy, zateplení a moderních rozvodů elektřiny a topení, je areál ve výborném technickém stavu. Na pozemku se nacházejí 2 studny.

Hlavní přednosti:

- rozsáhlý pozemek s možností využití pro různé podnikatelské aktivity
- moderní vybavení a luxusní bytová jednotka
- skvělá poloha s pohodlným příjezdem po zpevněné komunikaci

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento areál představuje jedinečnou investiční příležitost. Provize realitní kanceláře není zahrnuta v ceně a je ve výši 2% z kupní ceny (k provizi bude připočteno DPH). Ev. číslo: 648070. Bližší informace Vám sdělí Blanka Lemonová, 728 199 743, lemonova@dumrealit.cz

---