Prodej: Komerční objekt (Výrobní obj.) Volary

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji provozní areál s administrativní budovou a objektem pro výrobu a skladování s přiléhající asfaltovou plochou pro odstavení nákladních aut a samostatnou administrativní budovou, celková plocha areálu 2.392 m2, lokalita město Volary, širší střed města. Areál dříve využíván pro generální opravy motorů T-815, T-148 a Zetor, broušení klikových hřídelí, vrtání a honování válců, renovace ojnic, kompresorů, hlav válců a celkové opravy a lakování kabin nákladních vozidel LIAZ, MTS, AVIA a TATRA. Výrobní objekt je vybaven funkčními stroji a zařízením / kompresory, pískováčkou, elektrickým jeřábem, svářečkami, dílenskými stoly, bruskou na klikové hřídele, hydraulickým lisem na 50tun, honovačkou válců, soustruhy na obrábění kovů, vrtačkami atd.
Provozní objekt – má tři nadzemní podlaží / NP/ a půdu, zastavěná plocha a nádvoří 2.138 m2, z toho zastavěná plocha budovy 698 m2, zbývající asfaltová plocha o výměře 1.440 m2 je určena a využívána pro parkování a příjezd do areálu, užitná plocha v budově cca 1200 m2, objekt je vybaven výtahem s nosností 500 kg. I.NP-dílna s montážní jámou pro nákladní vozidla, vjezdová vrata a stropy o světlé výšce 4 m, dále oddělené výrobní prostory-obrobna, olejárna a zkušebna motorů, sociální zařízení pro zaměstnance. II.NP - sklady s průmyslovou podlahou o nosnosti 150 kg na 1 m2. Ve III.NP bytový prostor o 5 ti místnostech. Vytápění objektu plynovým topidlem ROBUR.
Vedlejší administrativní budova – zastavěná plocha a nádvoří 254 m2, má dvě NP, v I.NP kanceláře, sklady, obchodní prostor s výlohou a samostatným vchodem, WC a sociální zařízení, technická místnost a kotelna. II.NP společenská místnost a archiv. Oba objekty napojeny na veškeré sítě ve městě-plyn, kanalizaci, rozvod vody, elektřina 230/400 V, jistič 3x80 A. Vytápění a ohřev teplé užitkové vody plynovým kotlem.
Provozní objekt výroby s pozemkem je v platném ÚP města veden jako plocha výroby a skladování, vedlejší administrativní objekt je veden v ploše bydlení.
Vzhledem k atraktivitě lokality města, turistickému ruchu a blízkosti vodní nádrže Lipno, blízkosti hranice s Německem se nabízí možnost variabilní využití areálu v souladu s ÚP obce-zařízení pro obchod a administrativu, parkovací a odstavná stání, výrobu, truhlárnu, bydlení a jiné. V současnosti je areál stále využíván pro opravy nákladních aut a traktorů. Dobrý stavebně technický stav, možnost financování se zástavou kupované nemovitosti. Cena je včetně všech součástí a příslušenství, strojů a zařízení k provozu a provize RK. Volba pro podnikání v atraktivní lokalitě.

---