Prodej: Byt (Byt 3+1) Liberec - Liberec XX-Ostašov

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele prodáváme útulnou bytovou jednotku v OV o dispozici 3+1 v Ostašovské ulici č. p. 471 v Liberci v Růžodole I, která se nachází ve 2. patře zatepleného cihlového bytového domu bez výtahu se dvěma vchody a 3 patry. Jedná se o klidný dům s možností posezení na zahradě. V blízkosti naleznete ZŠ a MŠ J. A. Komenského, Gymnázium F. X. Šaldy, obchodní centrum Globus, restaurace a další služby.Má užitnou plochu 59 m2. Skládá se z kuchyně (7 m2), tří pokojů (10, 15 a 18 m2), koupelny s vanou a wc (4 m2) a předsíně (6 m2). Součástí prodeje jsou sklepy, podíl na společných částech budovy č. p. 471, 465 o velikosti 712/8460 a podíl na okolních pozemcích (1207/3 - 177 m2, 1204 - 539 m2, 1206 - 589 m2 a 1207/5 - 335 m2) o velikosti 712/8460.Byt je po celkové rekonstrukci (v roce 2015 a dále): koupelna s wc, nové rozvody elektřiny v mědi, kuchyňská linka, vinylová podlaha v předsíni a kuchyni, boiler, dveře, zbroušení a nalakování parket v pokojích. Má plastová okna s dvojsklem se žaluziemi. Ve třech pokojích jsou parkety, v koupelně dlažba a obklady. V bytě jsou komínová tělesa, po vyvložkování a revizích lze zapojit krb. Stoupačky jsou v plastu. Nemá lodžii ani balkón. Internet je v domě zaveden.Služby: studená voda dálkově, elektrický bojler 160l na teplou vodu, vytápění elektřinou (přímotopy). Plyn v bytě není, ale na chodbě na patře ano připraven k napojení.Náklady služeb pro 4 osoby (2 dospělí a 2 děti): 6.234,- Kč (studená voda 2.134,- Kč a elektřina 4.100,- Kč).Fond oprav: 1495,- Kč.Ostatní platby: 284,- Kč (společná elektřina, správní činnost).Výše služeb je ovlivněna tím, že maminka s dětmi byla doma na mateřské (voda, teplo, elektřina).Neopomeňte si projít 3D virtuální prohlídku zde: https://my.matterport.com/show/?m=ABiMqw9UfVDPůdorysy jsou orientační. Hypotéku zajistíme. PENB uvádíme G, protože nebyl dodán.Byt bude volný nejdříve v červenci 2024 (stěhování majitelů).Cena k jednání.

---