Prodej: Byt (Byt 1+1) Zadarska županija, Pakoštane, Drage

Popis nemovitosti

Drage je tiché a klidné dalmatské město ležící v centrální zóně chorvatského Jadranu, na hlavní silnici Zadar - Šibenik, podél velmi členitého pobřeží, čisté moře s výhledem na četné ostrůvky na okraji národního parku Kornati. Jsou jen 3 km od Pakoštanu a v blízkosti jsou 4 národní parky. Kornati jsou vzdálené 12 nm, Krk 47 km, Paklenica 75 km, Plitvická jezera 165 km a dva přírodní parky: Telašćice 17 nm a Vranské jezero 1 km. Nedaleko jsou historická města Zadar (36 km), Šibenik (41 km). Jezero VRANA je největší přírodní jezero v Chorvatské republice. Příroda zde vytvořila ideální pláže, které díky proudům může umocnit výjimečná čistota moře.Na tomto krásném místě přímo na pláži, v první řadě, se nachází tento projekt sestávající ze čtyř extrémně luxusních apartmánů, ve výborné poloze a s krásným výhledem.S vlastním parkovištěm, wellness v suterénu a blízkostí pláže vám nabízí výjimečný zážitek z pobytu v každém segmentu turistiky a pobytu u moře.? Jedna z nejoblíbenějších investičních oblastí v Chorvatsku s vynikající dopravní infrastrukturou.? Je obklopeno národními parky - Kornati, Krka a Paklenica. Zadar a jeho okolí je statisticky jednou z nejslunnějších oblastí v Chorvatsku.? Ceny nemovitostí na pobřeží Jaderského moře pravidelně rostou zhruba o 8-10 % ročně. v posledních letech. Chorvatsko je součástí EU od července 2013.? Investiční riziko je zde výrazně sníženo díky souladu s legislativou EU, a proto jsou investice lépe chráněny.? Chorvatsko je součástí schengenského prostoru od ledna 2023.Apartmánový dům v první řadě k moři:? Nová budova nabízí 4 apartmány v první řadě k moři.? Projekt zahrnuje následné pronájmy, celoroční údržbu, nutné drobné opravy a další služby.? Po vzájemné dohodě budoucích vlastníků je možné odkoupit pozemek (označený žlutě) a vybudovat na něm bazén a saunu.? Nemovitost se nachází na samém okraji vesnice Drage na konci slepé ulice v absolutně klidném prostředí tradiční stabilizované chorvatské rezidenční čtvrti.? Restaurace a plážové bary jsou v docházkové vzdálenosti.? Přímo pod apartmánovým domem se nachází příjemný a stinný borový les a 20 metrů odtud divoká kamenitá pláž s průzračným mořem s přístupem do moře po kamenných schodech.? Oblíbené pláže v Crvena Luka, Pakoštani a Pirovac jsou vzdálené 10 minut jízdy Ze slunného jižního svahu je nerušený jedinečný výhled na Jaderské moře a KornatiObchodní model spolupráce:Nabízíme možnost investice do projektu s plně pojištěným hotelovým servisem, údržbou a dalšími službami, které zajistí snadné užívání nemovitosti a příjem z pronájmu.Místní partner Pinch Hospitality poskytuje základní služby založené na standardech, jako například:? Marketing a rezervace hostů? Úklid a předání klíčů? Základní stavební opravy? Obecná údržba majetku? Pravidelné podávání zpráv? Majitelé mají zároveň neomezenou možnost využívat apartmán k vlastnímu pobytu.? Komise pro místního partnera činí 30 % čistého příjmu z pronájmu.? Velké byty se prodávají plně vybavené novým i praktické vybavení a nábytek moderního designu.? Včasným nákupem je možné provést u klienta změny na vnitřní vybavení.Funkce chytré domácnosti vám zpříjemní život.Byt v přízemí 1Parkovací stání: 1. V přízemí je také nebytový prostor (určený jako fitness), ale k následnému užívání je plánována garsonka 26 m2 a terasa 28 m2 - garantovaný dvojnásobný příjem z pronájmu.Byt 1: 43 m2 + terasa 25 m2, Studio: 26 m2 + terasa 28 m2Cena: 450 000 €V ceně není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny (+25% DPH).Pro všechny další informace a případnou prohlídku nás, prosím, s důvěrou kontaktujte.V nabídce naší realitní kanceláře máme již přes 2000 zahraničních nemovitostí, rádi Vám s koupí nemovitosti poradíme.

---