Prodej: Byt (Byt 1+1) Kašperské Hory

Popis nemovitosti

Lokalita: ŠUMAVA – KAŠPERSKÉ HORY, 750 m.n.m. brána do Šumavského národního parku – město v horské poloze v těsné blízkosti nejhezčích a přísně chráněných lokalit Šumavy, má nezapomenutelnou atmosféru. Již nyní je významným střediskem cestovního ruchu – je východiskem mnoha tras jak pro letní, tak i zimní turistiku. Kašperské Hory mají výjimečný genius loci – duch místa s dávnou historií a přitom skvělou perspektivu pro rozvoj v oblasti cestovního ruchu a lázeňství v budoucnosti zcela blízké. Tomu napomáhá dobrá vybavenost města. Jsou zde zajímavá muzea, hotely a restaurace všech cenových kategorií s příjemným posezením. V zimním období přijíždějí do Kašperských Hor milovníci „bílé stopy“ - ale návštěvníky také láká moderní SKIAREÁL vybavený večerním osvětlením sjezdovek a lyžařskou školou. Krásná poloha nejvýše položeného gotického města v Čechách s dominantou blízkého hradu Kašperk umocňuje kouzlo prostředí.
Popis bytu:
V ulici Nerudova – klidná část svažující se do Amálina údolí a ke kostelu Panny Marie Sněžné - se nachází původní měšťanský dům, který zde stává již 100 let. V roce 2008 prošel však zásadní rekonstrukcí a modernizaci, při které v domě vzniklo jen pět nových bytů. Nabízený byt se nachází v přízemí – příjemně přístupný hlavním i vraty bez schodišť. Ze zádveří bytu, která slouží jako předsíň, je vstup jednak na sociální zařízení obsahující WC, sprchu a umývadlo, a dále se z této předsíně vstupuje do kuchyně. Sympatická kuchyňská linka spolu s elektrickým sporákem a lednicí na jedné straně a na straně u okna s jídelním stolem, tvoří dokonalé stravovací zázemí bytu. Další největší a nejslunnější místnost slouží jako ložnice – jedním oknem vidíte na své vozidlo na vyhrazeném parkování a druhým oknem místnost prosvětluje západní slunce. Celý byt má podlahovou výměru dostatečných 38 m2 a je k němu samostatný a suchý sklep na témže podlaží o výměře 5 m2. Okna v bytě jsou dřevěná špaletová, rozvod topení je v měděných trubkách. Podlahy jsou v předsíni keramická dlažba, v kuchyni PVC a v ložnici zátěžový koberec. Vytápění celého domu zajišťuje elektrokotel Protherm a náklady se rozúčtovávají na jednotlivé byty podle instalovaných měřidel, stejně tak jako voda. Náklady na provoz bytu se pohybují ve výši 1.900,-Kč/měsíc. Součástí koupě této bytové jednotky je podíl 1/5 na společných částech domu, jako je půda, sklepní prostory, chodby i malé jihozápadní předzahrádky na kterou je vstup samostatnými dveřmi ze suterénu domu. Byt bude uvolněn k užívání po 15.8.2021.

---