Prodej: Byt (Byt 2+1) Litvínov - Horní Litvínov

Popis nemovitosti

Dobrý den,

nabízíme Vám k prodeji bytovou jednotku 2+1 v osobním vlastnictví s celkovou obytnou plochou 57,04 m2, vč. sklepní kóje.
Tato nabízená nemovitost s balkónem je situována ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s č. p. 973 v ul. Vinohradská, v těsné blízkosti Kauflandu. Dům nedisponuje výtahem.

Nemovitost sestává ze vstupní chodby s původní vestavěnou skříní. Zde se také nachází koupelna s vanou a samostatná toaleta.
Z chodby volně projdete jak do prostorného obývacího pokoje s balkonem, který je orientován na jihovýchodní stranu s výhledem do zeleně za domem, tak do samostatné kuchyně. Mezi těmito místnostmi je ložnice, která tvoří střed bytu a umožňuje přístup jak do obývacího pokoje, tak do kuchyně. Tento byt lze snadnou stavební úpravou dispozičně upravit na prostorný 2kk, který Vám tak nabídne větší otevřený prostor.

Ve vstupní chodbě, koupelně a kuchyni je položena dlažba se vzorem, která je v dobrém stavu. Ve zbylé části bytu je plovoucí podlaha, která je v jedné části poškozená. V ložnici je položen koberec. V oknech žaluzie.

Vytápění celého bytu zajišťují plynové gamaty, ohřev vody plynový ohřívač. Měsíční zálohy na plyn jsou ve výši 1.000,- Kč. Majitel nemovitosti eviduje přeplatky ve vyúčtování za loňský rok ve výši 2.500,- Kč. Tedy se jedná o nízko nákladovou nemovitost. Měsíční nájemné vč. fondu oprav a záloh na vodu pro dvě osoby činní 3.100,- Kč.

Bezproblémové parkování v blízkosti domu, za i před domem zeleň, MHD, Kaufland, lékař či banka v přímé blízkosti. Internet samozřejmostí. K bytu náleží sklepní kóje.

Tato nemovitost se prodává bez vybavení.

Díky klidnému osazenstvu domu i zdejšího okolí, blízké dostupnosti obchodů a služeb, nízkým měsíčním nákladům je tento byt vhodný zejména jako investice nebo k úpravě dle vlastních potřeb.

Neváhejte mě kdykoli kontaktovat, po dohodě Vám nemovitost rád osobně představím.

---