Prodej: Byt (Byt 2+1) Praha - Vinohrady

Popis nemovitosti

Prodej velkého bytu 2+1 na Vinohradech. 

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, stát se majitelem pěkného bytu na prestižní adrese v srdci pražských Vinohrad. Tento prostorný, vybavený byt o dispozici 2+1 se nachází v krásném činžovním domě a je ihned k nastěhování.

O bytový dům se velmi dobře stará bytové družstvo vlastníků domu, je bezbariérový a nový výtah jezdí až do 4. patra, kde se nachází prodávaný byt. Rozvody vody jsou v plastu, včetně stoupaček a elektřina je v mědi. Dům je vybaven u vchodu interkomem - moderní komunikací a čipy. 

Dobře fungující družstvo se navíc stará o pravidelný servis plynových kondenzačních kotlů v jednotlivých bytech a pronájem nebytových prostor.
Provozovny v přízemí domu zaručují pravidelný příjem družstvu. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace a rozdělován také mezi družstevníky. 

Dispozice a vybavení bytu: 
Byt s celkovou plochou 96,6+ sklep 3,5m2, je umístěn ve 4.patře a je ideálním místem pro rodinné bydlení, případně také na investici.
Vysoké stropy v bytě, díky nimž výrazně narůstá reprezentativnost vnitřního prostoru, vás nadchnou společně s  prostornou vstupní halou o velikosti 22,14m2 + šatna 3,48m2 + spíž 1,5m2. V hale je prostor i na nábytek z masivu a odpočinkovou sedací pohovkou.
Velký obývací pokoj 25,65m2 se může pyšnit výhledem na římskokatolický farní kotel na náměstí Jiřího z Poděbrad. Útulná ložnice 20,25m2 vybavená nábytkem je situovaná do klidného vnitrobloku. Kuchyň o velikosti 18,36m2 je prostorná, k dispozici je pěkná komoda s kuchyňským koutem, včetně potřebných spotřebičů. V koupelně 3,74m3 s vanou, umyvadlem a pračkou se nachází i plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění. Skvělá je také elektronická komunikace - interkom, umístěna v hale při vstupu u vysokých původních dvoukřídlých  dveří. 
K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu a možnost  parkování před domem v zóně pro rezidenty.

Výhody této lokality:
Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí díky své kombinaci klidu a živého městského života. Je zde skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Flora a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti cca 5min.
Bohatá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, zajímavé obchody všeho druhu a rozmanité restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. 
Velké nákupní centrum Atrium Flora se nachází pouhých 500 metrů od domu. Za pouhých 10 minut dojdete procházkou do Grébovky nebo Riegrových sadů. 

Byt je v dobře udržovaném stavu a čeká na nového majitele. Neváhejte proto zavolat, ať nezmeškáte tuto příležitost.!

---