Prodej: Byt (Byt 2+1) Liberec - Liberec XIV-Ruprechtice

Popis nemovitosti

Nabízím vám prostorný byt s praktickou dispozice 2+1+L+komora s nádherným výhledem do zeleně a na Ještěd. Zajímavá cena je důsledkem družstevního vlastnictví. Koupi bytu tedy není možné financovat standardním hypotéčním úvěrem. Liberecká čtvrť Ruprechtice patří dlouhodobě mezi vyhledávané a oblíbené lokality především pro rodinný život. Místní obyvatelé oceňují především kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody), výbornou dostupnost MHD (hned několik linek autobusu) v kombinaci pěší dostupností centra během půlhodinové procházky. Stejnou procházkou dojdete například k Ruprechtické kapličce a rovnou do Jizerek. Zkrátka místo, které je právem oblíbené a nabízí kvalitní okolí pro život. Parkování je možné přímo u domu na ulici. Dům je v družstevním vlastnictví SBD Pozemní stavby, které se o dům poměrně dobře stará a postupně zajišťuje modernizaci domu. Dům je v tuto chvíli zateplen, proběhla výměna oken, výměna stoupaček. V domě se čeká na výměnu výtahu. Bytová jednotka při podlahové ploše 58 m2 nabízí pratickou dispozici 2+1 s komorou a lodžií v obývacím pokoji. Hlavní výhodou jsou dva opravdu velké obytné pokoje oba situované jižním směrem, díky tomu nabízí dostatek slunce i světla. Výhled na Ještědský hřeben je příjemný bonus. Naopak kuchyň a jídelní kout jsou orientovány na sever. Jistě oceníte dostatek prostoru jak pro kuchyň, další úložné prostory i menší jídelní stůl. Stejně tak v koupelně se pohodlně vejde i pračka se sušičkou. Praktičnost bytu umocňuje komora v předsíni. Majitelé v bytě provedli před několika lety základní rekonstrukci, kdy došlo k vyzdění bytového jádra, výměně kuchyně i sanity. Nicméně pro současné trendy už je stav nedostačující. Byt je v družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Proto jeho nákup není možné financovat standardním hypotéčním úvěrem. Možností je hypotéční úvěr s jinou zástavou. Na bytě je doplacena anuita a uvedená cena je konečná. Měsíční náklady na provoz bytu se pohybují okolo hranice 6.000 Kč + spotřeba elektřiny. Pro další informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na viděnou při prohlídce. Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena dočasně do kategorie G.