Prodej: Byt (Byt 2+kk) Brno - Černovice

Popis nemovitosti

Jsem potěšen, že Vám mohu nabídnout k prodeji byt s dispozičním řešením 2KK, nacházející se v Brně, městské části Černovice + možnost dokoupení zahrádky!Jednotka je umístěna ve 4NP čtyřpodlažního bytového domu, kde bude realizováno 8 bytů s dispozičním řešením 2KK – 3KK. K jednotlivým bytům bude možno zakoupit sklepní kóji. v ceně 80.000Kč. Uspořádání bytu je velmi prakticky a funkčně řešeno. Ze vstupní chodby se dostanete do veškerých místností. Obývacího pokoje s prostorem pro kuchyň, ložnice, koupelny a na samostatnou toaletu.Bytová jednotka splňuje veškeré předpoklady pro vlastní bydlení, či k investici.K jednotce je možno zakoupit zahrádku/prostor k posezení, které budou umístěny za domem. V nabídce je 6 zahrádek rozličných výměr. Jednotlivé zahrádky budou od sebe odděleny kvalitními, moderními květináči osázeny rostlinami, které svým vzrůstem a vzhledem budou zajišťovat soukromí a podtrhnou útulnost jednotlivých prostor. Vizualizace viz. fotodokumentace.Zahrada č. 1 - výměra 23m2 - cena 367.500Kč - prodánoZahrada č. 2 - výměra 18m2 - cena 297.500Kč Zahrada č. 3 - výměra 16m2 - cena 245.000KčZahrada č. 4 - výměra 22m2 - cena 350.000KčZahrada č. 5 - výměra 10m2 - cena 157.500Kč - prodánoZahrada č. 6 - výměra 12m2 - cena 175.000Kč - rezervovánoByt bude disponovat vysokými standardy použitých materiálů, zařizovacích předmětů i kvalitou provedených prací. Nemovitost bude splňovat nejvyšší nároky na kvalitní a moderní bydlení.Předpokládaný termín kolaudace s následným nastěhováním je plánován na červenec/srpen 2024.Velmi vstřícně je nastaven postup financování, kdy v první fázi koupě / převodu DP / hradíte pouze provizi RK a po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí částku 250.000Kč.Případný HÚ bude řešen až následovně, před uzavřením Smlouvy o převodu družstevního podílu, tedy až v roce 2024, kdy je předpoklad příznivějších úrokových sazeb.S financováním Vám velmi rádi pomůžeme prostřednictvím našich finančních specialistů, kteří mají projekt již zalistován u bankovních společností a jsou schopni vždy zajistit nejvýhodnější financování pro Vás.Ideální je strategické umístění nemovitosti, která se nachází v žádané brněnské lokalitě, v Černovicích, zajišťující ideální dostupnost jak do centra města, tak k veškerým dopravním uzlům či na Černovické terasy. V okolí naleznete i kompletní občanskou vybavenost.Jedná se převod družstevních podílů s následným možným převodem do osobního vlastnictví, v případě Vašeho zájmu.Proces převodu do OV je zpoplatněn 7.000Kč.K nastěhování 7/8 2024.V bytovém domě jsou k prodeji i další byty s dispozičním řešením 2KK - 3KK.Proces převodu DP:- Po podpisu RS úhrada provize RK - Po podpisu SSBK úhrada 250.000Kč z kupní ceny- Po kolaudaci a podpisu Smlouvy o převodu DP úhrada zbývajících části kupní ceny- Po převodu veškerých DP bude následovat převod do OV / vše připravíme a zajistíme za Vás /Jsem přesvědčen, že Vás nabízená jednotka osloví. Velmi rád Vám sdělím bližší informace při osobním setkání.

---