Prodej: Byt (Byt 2+kk)

Popis nemovitosti

Prodej novostavby o velikosti 2+kk s lodžií v osobním vlastnictví v Rosicích na ul. Na Vyhlídce. Byt se nachází ve 4.NP (ze 7) o celkové výměře 56,5 m2, podlahová plocha 49,5 m2, zkolaudovaný v roce 2020, orientace bytu na západ, krásný výhled.Dispozice: předsíň 7,8 m2, koupelna s WC 4,8 m2, kuchyně 9,4 m2, obývací pokoj 13,6 m2, ložnice 13,6 m2 s výstupem na lodžii. Vybavení: sklep 2,3 m2, lodžie 4,6 m2, venkovní parkovací stání v areálu za závorou, plastová okna s trojsklem, žaluziemi a sítěmi do oken proti hmyzu, dřevěné dveře a zárubně, vytápění – z plynové kotelny pro celý areál, osvětlení v celém bytě.Kuchyně – podlaha vinyl, kuchyňská linka, digestoř, indukční varná deska, myčka, elektrická trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, jídelní stůl, 3x židle.Ložnice a obývací pokoj – podlaha vinyl, internet, termostat, bez zařízení.Předsíň – podlaha vinyl, trojdílná vestavěná skříň se šatní stěnou, zrcadlo.Koupelna s WC – podlaha dlažba, obklady, sprchový kout, umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, nerezový sušák na ručníky, otopný žebřík, skříňka, vývod na pračku a sušičku. Lodžie – stolek a 2 židle.Veškeré uvedené vybavení, sklep i venkovní parkovací stání jsou součástí kupní ceny. V domě osobní i nákladní výtah, společná kočárkárna. Součástí bytového komplexu je i tělocvična, školka, od 1.9.2025 i základní škola, dětské hřiště, posezení a možnost opékání či grilování, 2 velká parkoviště pro návštěvu. V blízkosti obchod Brněnka.Měsíční poplatky 4.906,-Kč (fond oprav, zálohy na elektřinu, vodu, teplo) + internet. Přeplatek za rok 2023 ve výši 18.230,-Kč.Nastěhování možné ihned (do 14-ti dnů).Byt není zatížen žádným zástavním právem, možnost financovat hypotečním úvěrem.Odměna zprostředkovatele není zahrnuta v uvedené ceně.